Industrivej 25, 8800 Viborg

8.787 kvm industriejendom på 30.131 kvm befæstet hjørne grund i Viborg

· Attraktivt erhvervsområde i det nordlige Viborg
· Ca. 1.200 kvm kontor, håndværkerbutik, showroom m.v.
· Ca. 7.500 kvm haller
· Mulighed for at tilbygge yderligere ca. 6.000 kvm
· Facader til Industrivej og Vognmagervej

Ejendommen er attraktivt beliggende i den nordlige del af Viborg med facade til Industrivej og Vognmagervej. Beliggenheden giver let adgang til overordnet vejnet. I området er der blandet erhvervsmæssig aktivitet med bl.a. Silvan/Stark, Colas Danmark A/S, YIT A/S, ARKIL A/S mfl.

Ejendommen består overordnet af 4 sammenbyggede bygninger der er opført, om/tilbygget fra 1972-1987. Bygning 1 på 2.500 kvm er opført med vægge og tag i stålprofilplader. Bygning 2 på 3.025 kvm er opført med vægge og tag i stålprofilplader. Bygning 3 på 989.kvm + 75 kvm kælder er opført med builtuptag og murstens vægge. Bygning 4 på 2.273 kvm er opført med vægge og tag i stålprofilplader. Ejendommen består overordnet af lagerhaller med porte i niveau. Hallerne er overvejene uisolerede og gulvene er beton eller belægningssten. Ca. 1.200 kvm er indrettet som håndværkerbutik, showroom og kontorer, hertil kommer omklædningsfaciliteter, kantine m.v. Udenomsarealerne, er udlagt til oplag og køre- og parkeringsareal. Udenomsarealerne er befæstet med asfalt og grønne områder med græs.

Lokalplan nr. 180 er gældende for området, af lokalplanen fremgår det bl.a. at ejendommen må anvendes til lettere industri og værksteder, lager og servicevirksomheder, engroshandel og lign.