Badstuegade 11, kld., 8000 Aarhus C

• 77 kvm ejerlejlighed, fordelt på to lejemål på henholdsvis 35 kvm og 42 kvm
• Nydelige butikslejemål med regulær indretning
• Beliggende i Badstuegade midt i Latinerkvarteret
• Nabo til bl.a. Frisør Birthe Gleerup, Julie Sandlau og Stones
• Startafkast på 7,58 %

I pæn og velholdt ejendom på Badstuegade udbydes nu en 77 kvm erhvervsejerlejlighed til salg. Lejligheden er opdelt i to lejemål.

Lejligheden har butiksareal med henholdsvis lyst parketgulv og klinkegulv, hvidmalede vægge og butiksvinduer ud til Badstuegade. Lejemålene er adskilt af en midtergang, hvorfra der er adgang til fælles toilet. Desuden er der adgang til ejendommens hyggelige baggård, hvor der er et mindre lagerrum.

Lejligheden er særdeles velbeliggende på Badstuegade, som er en af de mest attraktive handelsgader i Latinerkvarteret. Området omkring Badstuegade, Volden og Pustervig Torv er kendetegnet ved de hyggelige brostensbelagte gader. Området udmærker sig desuden ved et bredt udvalg af mode-/designbutikker samt en række gode caféer og restauranter.