Vestervang 20, m.fl., 8000 Aarhus C

Vestervang er et af de mest eftertragtede og velrenommerede områder i Aarhus, idet beliggenheden er tæt ved alt i centrum af byen, og alligevel er der grønne omgivelser og ingen støj. Den Gamle by og botanisk have er nærmeste naboer til det ikoniske byggeri, som er tegnet af Friis og Moltke. De karakteristiske bygninger er ved en tinglyst servitut sikret mod ændringer i deres ydre.

Den velfungerende ejerforening tager sig kærligt af såvel bygningernes udvendige vedligeholdelse samt af alle de velplejede fælles arealer, som også omfatter rigelige samt vederlagsfrie parkeringspladser.

Ejendommen er fra 1986 og omfatter 124 ejerlejligheder. Ca. en tredjedel er frasolgt til privateje. Resten er alle udlejet efter omkostningsbestemt leje, hvilket også er gældende for de ved nærværende omhandlede lejligheder. Der er således på sigt gode muligheder for at frasælge som ejerlejlighederne i takt med at boligerne fraflyttes, såfremt en køber ønsker dette.

Porteføljen omfatter i alt 5 stk. 2 værelses lejligheder, der er effektivt indrettede og principielt delevenlige med mulighed for ændring til 3 vær. lejlighed med køkken/alrum/stue. Lejlighederne er indrettet med adgang til alle boligens rum fra fordelingsentréen. Her er adgang til et klassisk spisekøkken, og badeværelse med klinker på gulv og vægge, og en åben bruseniche. Herudover godt soveværelse, samt stor stue mod syd/vest. Fra stuen udgang til overdækket altan. Der er således både rigeligt med lysindfald og udsigt fra flere af lejlighederne.

Det er derfor en særdeles attraktiv og sikker investering med potentialer fremadrettet!