Banegårdsgade 1 ST 3, 8000 Aarhus C

• Rummeligt lejemål med gode indretningsmuligheder
• Stor synlighed ved Frederiks Allé
• Mange forbipasserende
• Lyst og indbydende salgsareal
• Mange anvendelsesmuligheder

På Banegårdsgade, som forbinder Frederiks Allé og Banegårdspladsen, har vi dette meget synlige butikslokale til leje.

Butikslejemålet entreres direkte fra facaden mod Banegårdsgade. Herfra træder man ind i lejemålets store og regulære salgsareal, hvorfra der er adgang til et lille baglokale med et tilstødende toilet. Stueplan fremstår i flot og velvedligeholdt stand med trægulve, lyse vægge og højt til loftet. Via intern trappe er der adgang til lejemålets kælder, som i dag anvendes til salgsareal. Herfra er der adgang til et mindre disponibelt rum. Kælderen fremstår i rigtig fin stand med god loftshøjde og kan med fordel anvendes til butik/opbevaring/lagerplads.

Lejemålets fremtoning samt beliggenhed gør at anvendelsesmulighederne er mange, herunder interiørbutik, salatbar, kaffebar, delikatesseforretning, mobilreparatør mv.

Banegårdsgade strækker sig fra selve Banegården og til den meget trafikerede Frederiks Allé.

Meget tæt på lyskrydset mellem Frederiks Allé og Banegårdsgade ligger denne placering. Banegårdsgade har en stor variation af butikker, caféer, og take away steder. Dette sammen med Føtex beliggende lige overfor, gør Banegårdsgade ekstremt levende. Hele området ligger ligeledes i umiddelbar nærhed af Banegården, Rådhuset og Musikhuset, så beliggenheden indbyder til mange forskellige anvendelsesmuligheder. Der er ligeledes gode p-muligheder i og omkring Banegårdsgade, så adgangsmulighederne er gode både for gående, cyklende og kørende.

Vi glæder os til at byde dig velkommen i dette velbeliggende lejemål.