Stenkildevej 6 ST TH, 8260 Viby J

• Lyst og åbent butikslokale
• Synlig facade
• Hurtigt overtagelse
• Gode parkeringsmuligheder
• Indflytningsklar
Ejendommen er opført i 1932 og senere ombygget i 2017. Lejemålet blev ydermere nyistandsat i 2021. Der har boet en lejer fra maj 2021, som har drevet et minimarked på adressen. Butikken fremstår yderst pænt, og kan derfor også overtages hurtigt.
Lejemålet har en synlig facade mod Stenkildevej med et stort vinduesparti, som kan bruges til udstilling. Det er muligt at have skiltning med logo over vinduet.
Man ankommer til butikken fra Stenkildevej, og træder ind i et åbent og lyst butikslokale med gennemgående lys, da der er vinduer både mod vejen og baggården.
Der er flotte vinylgulve i hele lejemålet, som ligner trægulv. Vinylgulvet har et flot udseende, og er nemt at vedligeholde. Lofterne er hvide troldtekt, som er med til at give rummet en god akustik. Derudover er der ventilation samt aircondition i butikken.
Fra butikslokalet er der en lille trappe af 5 trin, som fører op til en lille repos med indbyggede skabe, som indeholder teknik samt hylder til lidt opbevaring.
Herfra kan man komme til toilettet, som har en fin størrelse – her er der ligeledes plads til lidt opbevaring af toiletartikler som rengøringsmidler og toiletpapir m.m. Bagerst finder man baglokalet, som har plads til et skrivebord samt et lille lager. Her er ligeledes tænkt på lysindfaldet med et stort vindue, der vender mod baggården, hvilket giver et godt dagslys i lokalet.
Fra baglokalet er der udgang til bagtrappen, som fører ned til baggården. I Baggården er en affaldscontainer samt adgang til kælderen, hvor lejemålet
har et tilhørende kælderrum på ca. 2-3 m2. I baggården er en fast parkeringsplads som tilhører lejemålet og er inkluderet i huslejen.