Lystrupvej 33B st, 8240 Risskov

• Eksponeret mod ca. 11.000 biler dagligt på Lystrupvej
• Næsten nyopført eftertragtet butikshjørne med god loftshøjde
• Attraktiv bydel i udvikling med et mix af boliger og erhverv
• Flot ejendom med stor synlighed
• Rema 1000 som attraktiv nabo

Erhvervslejemålet entreres fra facaden mod Lystrupvej. Herfra træder man direkte ind i et regulært og højloftet lokale hvorfra der er adgang til toilet med forrum.

Indretningsmæssigt overtages lejemålet i udgangspunktet som whitebox, dvs. med lydgulve med overflade i marmorsplit (30*30 fliser), nedstroppede lydlofter med grundbelysning, vægge spartlet og hvidmalet samt toilet med standard inventar (toilet samt håndvask).

Lejemålet bærer præg af tidligere lejers anvendelse, og der kan aftales overtagelse som det står i dag mod noget lejerabat, eller en istandsættelse inden overtagelse.

Anvendelsesmulighederne er mange, herunder eksempelvis delikatesseforretning, vinhandel, ostehandel, frisør, showroom, interiørbutik, blomsterbutik, take away mv.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Lystrupvej 33B, st.