Christiansgade 18, st., 8000 Aarhus C

• Erhvervsejerlejlighed på 183 m2
• Flot renoveret
• Bred vifte af anvendelsesmuligheder
• Beliggende midt i Aarhus C

Nu udbydes denne attraktive og højloftede erhvervsejerlejlighed i Christiansgade placeret overfor det grønne område omkring Kunsthal Aarhus med flere historiske ejendomme som nabo.

Ejerlejligheden er placeret i en smuk og yderst velholdt ejendom med en hyggelig, bilfri baggård, hvor der er plads til at nyde frokosten.

Lokalerne er løbende blevet moderniseret af nuværende ejer og der er herudover blevet ændret på stuefacadens udtryk med større vinduespartier samt etableret handicapvenlige adgangsforhold.

Placeringen er attraktiv for flere forskellige typer erhverv, hvorfor anvendelsesmulighederne er mange. I umiddelbar nærhed findes butikker, caféer, barer, restauranter og klinikker af mange forskellige slags.

Ejerlejlighedens 183 m² fordeler sig på stueplan med flere gode salgslokaler eller alternativt kontorer, der alle har naturligt lysindfald gennem vinduesåbningerne.

Nuværende ejer har tilbygget lejemålet med et isoleret lager/depot, der eventuelt vil kunne isættes vinduer og ombygges til anden anvendelse.

Der er fra gården adgang til fælles opbevaringsrum for ejendommens beboere i kælderplan.

Kontakt os for fremvisning af denne charmerende lejlighed, der kan erhverves som brugerejendom eller som investeringscase med udlejning for øje.