Udlejet
Søndergade 44 1. + 2. sal, 8000 Aarhus C
Udlejet
Kontor
Søndergade 44 1. + 2. sal
8000 Aarhus C
8000 Aarhus C
877 m²
Sagsnr.: 81200131
• Beliggende centralt på Strøget i Aarhus
• Placeret på 1. sal og 2. sal i flot ejendom med elevator
• Præsentable lokaler med godt lysindfald
• God ruminddeling med stor fleksibilitet
• Nær alle midtbyens faciliteter, herunder offentlig transport
Lejemålet er beliggende helt centralt i en præsentabel hjørneejendom på Strøget i Aarhus overfor Sallings hovedindgang og med den nyetablerede Matas i stueetagen, hvor Nordea tidligere havde til huse. Lokalerne entreres via præsentabel og lys trappeopgang, der også har elevator.
Lejemålet fordeler sig på 1. og 2. sal, der henholdsvis udgør 286 m² og 551 m² samt dertilhørende regulært depot/arkiv i kælderetagen på 40 m². Begge etager har senest været anvendt til moderne kontorfællesskab, hvorfor det i dag indeholder større receptionsområde, kontorlokaler/mødelokaler af varierende størrelser, stor kantine med køkken samt i alt 4 toiletter. Her er et godt lysindfald fra de store vinduer, som både vender mod gården og Strøget. Derudover er der i lokalerne en god loftshøjde og akutstiklofter.
Lejemålet er fleksibelt med mange lette vægge og der vil derfor være rig mulighed for en individuelt tilpasset indretning til ny lejer. Der er generelt tænkt over detaljerne, hvilket sikrer ny lejer et lejemål, der stikker ud fra mængden af traditionelle kontorlejemål i markedet med messing detaljer, masser af glas og farverige fliser mv.
Et yderst regulært og sjældent udbudt kontorlejemål med den rette placering på Strøget. Lejemålet vil være velegnet til alle kontorformål, traditionelt kontor, kreative virksomheder, liberalt erhverv, klinik m.v.
Etagerne kan desuden lejes særskilt efter behov.
Med en præsentabel og særdeles attraktiv placering lige midt på Strøget bliver man en naturlig del af det pulserende og aktive liv i bymidten.
Der er fra ejendommen kort afstand til områdets parkeringshuse samt offentlig transport, hvor Rutebilstationen, banegården og busserne i Park Allé er indenfor 7 min. gang.
For virksomheden der ønsker en helt central placering og moderne kontorlokaler med kant, så er dette et oplagt lejemål.
• Placeret på 1. sal og 2. sal i flot ejendom med elevator
• Præsentable lokaler med godt lysindfald
• God ruminddeling med stor fleksibilitet
• Nær alle midtbyens faciliteter, herunder offentlig transport
Lejemålet er beliggende helt centralt i en præsentabel hjørneejendom på Strøget i Aarhus overfor Sallings hovedindgang og med den nyetablerede Matas i stueetagen, hvor Nordea tidligere havde til huse. Lokalerne entreres via præsentabel og lys trappeopgang, der også har elevator.
Lejemålet fordeler sig på 1. og 2. sal, der henholdsvis udgør 286 m² og 551 m² samt dertilhørende regulært depot/arkiv i kælderetagen på 40 m². Begge etager har senest været anvendt til moderne kontorfællesskab, hvorfor det i dag indeholder større receptionsområde, kontorlokaler/mødelokaler af varierende størrelser, stor kantine med køkken samt i alt 4 toiletter. Her er et godt lysindfald fra de store vinduer, som både vender mod gården og Strøget. Derudover er der i lokalerne en god loftshøjde og akutstiklofter.
Lejemålet er fleksibelt med mange lette vægge og der vil derfor være rig mulighed for en individuelt tilpasset indretning til ny lejer. Der er generelt tænkt over detaljerne, hvilket sikrer ny lejer et lejemål, der stikker ud fra mængden af traditionelle kontorlejemål i markedet med messing detaljer, masser af glas og farverige fliser mv.
Et yderst regulært og sjældent udbudt kontorlejemål med den rette placering på Strøget. Lejemålet vil være velegnet til alle kontorformål, traditionelt kontor, kreative virksomheder, liberalt erhverv, klinik m.v.
Etagerne kan desuden lejes særskilt efter behov.
Med en præsentabel og særdeles attraktiv placering lige midt på Strøget bliver man en naturlig del af det pulserende og aktive liv i bymidten.
Der er fra ejendommen kort afstand til områdets parkeringshuse samt offentlig transport, hvor Rutebilstationen, banegården og busserne i Park Allé er indenfor 7 min. gang.
For virksomheden der ønsker en helt central placering og moderne kontorlokaler med kant, så er dette et oplagt lejemål.
