Solgt
Knudsvej 9, 7400 Herning
Solgt
Erhvervsgrund
Knudsvej 9
7400 Herning
7400 Herning
5.363 m²
Sagsnr.: 81300078
• Kort afstand til banegården
• Gode indkøbsmuligheder i nærheden
• Mulighed for op til 4.200 m² boligbyggeretter
• Ejendommen sælges som en projektgrund
Knudsvej 9 der i dag huser Arriva Danmark, har igennem en årrække benyttet ejendommen til deres bus- og værkstedsdrift i Herning.
Ejendommen sælges som en projektgrund til nedrivning af eksisterende bygninger for at kunne udnytte de byggeretter, der er på grunden i henhold til lokalplanen for området.
Grunden udgør et areal på 5.363 m².
Lokalplan12.E10.1 for området tilsiger at der kan og må være boliger på grunden under det de kalder byggefelt E, med op til 4.200 m².
Et udtræk fra lokalplanen lyder som følge:
”Lokalplanen er udarbejdet for at muliggøre, at der kan opføres en ny etagebebyggelse til kontorformål, liberale erhverv og servicevirksomheder ved rundkørslen, hvor motorvejen møder Dronningens Boulevard.
På grund af den centrale placering ved motorvejen og i Hernings aflastningscenter muliggør lokalplanen, at der kan etableres dagligvarehandel og salg af særligt pladskrævende varegrupper i området. Lokalplanen udlægger området langs Silkeborgvej - nord for rundkørselen til disse formål.
Lokalplanen giver desuden mulighed for, at det eksisterende garageanlæg ved Knudsvej kan nedrives, og der i stedet kan opføres boligbebyggelse på ejendommen.”
Iht. attest fra Region Midtjylland foreligger der oplysning om, at ejendommen/grunden er forurenet.
Ejendommen er beliggende med nærhed til motorvejen tæt ved indfaldsvejen til Herning, når man kommer fra Øst.
Få minutters gang fra ejendommen, er der gode indkøbsmuligheder og den offentlige transport ,i form af busser, finder du lige udenfor døren. Herning Banegård er ligeledes kun 1 km fra ejendommen.
• Gode indkøbsmuligheder i nærheden
• Mulighed for op til 4.200 m² boligbyggeretter
• Ejendommen sælges som en projektgrund
Knudsvej 9 der i dag huser Arriva Danmark, har igennem en årrække benyttet ejendommen til deres bus- og værkstedsdrift i Herning.
Ejendommen sælges som en projektgrund til nedrivning af eksisterende bygninger for at kunne udnytte de byggeretter, der er på grunden i henhold til lokalplanen for området.
Grunden udgør et areal på 5.363 m².
Lokalplan12.E10.1 for området tilsiger at der kan og må være boliger på grunden under det de kalder byggefelt E, med op til 4.200 m².
Et udtræk fra lokalplanen lyder som følge:
”Lokalplanen er udarbejdet for at muliggøre, at der kan opføres en ny etagebebyggelse til kontorformål, liberale erhverv og servicevirksomheder ved rundkørslen, hvor motorvejen møder Dronningens Boulevard.
På grund af den centrale placering ved motorvejen og i Hernings aflastningscenter muliggør lokalplanen, at der kan etableres dagligvarehandel og salg af særligt pladskrævende varegrupper i området. Lokalplanen udlægger området langs Silkeborgvej - nord for rundkørselen til disse formål.
Lokalplanen giver desuden mulighed for, at det eksisterende garageanlæg ved Knudsvej kan nedrives, og der i stedet kan opføres boligbebyggelse på ejendommen.”
Iht. attest fra Region Midtjylland foreligger der oplysning om, at ejendommen/grunden er forurenet.
Ejendommen er beliggende med nærhed til motorvejen tæt ved indfaldsvejen til Herning, når man kommer fra Øst.
Få minutters gang fra ejendommen, er der gode indkøbsmuligheder og den offentlige transport ,i form af busser, finder du lige udenfor døren. Herning Banegård er ligeledes kun 1 km fra ejendommen.
