Udlejet
Muslingevej 34, 8250 Egå
Udlejet
Lager/Produktion
Muslingevej 34
8250 Egå
8250 Egå
1.644 m²
Sagsnr.: 81300081
• Samlet etageareal på 1.644 m2
• 909 m2 højloftet showroom/kontor og personalefaciliteter
• Regulært lager på 735 m2 i kælderplan
• Domicilejendom for mange typer virksomheder
• God eksponering direkte ud til Grenåvej
Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder, og består af 320 m2 velindrettet showroom, 589 m2 kontor/personalefaciliteter og 735 m2 lager i kælderplan.
Ejendommen er forsynet med 2 ramper med aflæsning i stueplan, hvorfra der er direkte ad-gang til en vareelevator mellem stueplan og kælder på ca. 10 m2 med en bæreevne på 2 tons. Kælderen er forsynet med en nedkørsel, og kan dermed også bruges som parkerings-kælder. Stueplan består af pæn entre med direkte adgang til et storrumskontor/receptionsområde.
Derudover er der 9 kontor/mødelokaler i varierende størrelser. I ejendommens centrum ligger showroomet, hvor der er en loftshøjde på ca. 4 meter. Showroomet kan ligeledes bruges som opvarmet lager. Ejendommens udenomsareal er delvis asfalteret med plads til ca. 15 parkeringspladser.
Ejendommen er beliggende på Muslingevej 34 i Egå med stor facadeværdi ud mod den højtrafikerede Grenåvej. Fra Grenåvej er der blot 5 minutters kørsel til Djurslandsmotorvejen, hvorfra der er yderlige 5 minutters kørsel til Motorvej E45, og 10 min kørsel til Ringevejene i Aarhus.
Området er udlagt til kontor- og handelsvirksomheder med overvejende engrosomsætning og lagervirksomhed. Ejendommen er godkendt til pladskrævende detail, og den er særdeles velegnet til f.eks. domicilejendom for mange typer virksomheder, internetbutik med lagerbehov, salg af materialer til boligen, salg af møbler, fitnesscenter eller noget helt andet og de nærmeste naboer omfatter bl.a. Røde Kors Butik, Rema 1000, Kvik, Maxi Zoo og Sharp.
• 909 m2 højloftet showroom/kontor og personalefaciliteter
• Regulært lager på 735 m2 i kælderplan
• Domicilejendom for mange typer virksomheder
• God eksponering direkte ud til Grenåvej
Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder, og består af 320 m2 velindrettet showroom, 589 m2 kontor/personalefaciliteter og 735 m2 lager i kælderplan.
Ejendommen er forsynet med 2 ramper med aflæsning i stueplan, hvorfra der er direkte ad-gang til en vareelevator mellem stueplan og kælder på ca. 10 m2 med en bæreevne på 2 tons. Kælderen er forsynet med en nedkørsel, og kan dermed også bruges som parkerings-kælder. Stueplan består af pæn entre med direkte adgang til et storrumskontor/receptionsområde.
Derudover er der 9 kontor/mødelokaler i varierende størrelser. I ejendommens centrum ligger showroomet, hvor der er en loftshøjde på ca. 4 meter. Showroomet kan ligeledes bruges som opvarmet lager. Ejendommens udenomsareal er delvis asfalteret med plads til ca. 15 parkeringspladser.
Ejendommen er beliggende på Muslingevej 34 i Egå med stor facadeværdi ud mod den højtrafikerede Grenåvej. Fra Grenåvej er der blot 5 minutters kørsel til Djurslandsmotorvejen, hvorfra der er yderlige 5 minutters kørsel til Motorvej E45, og 10 min kørsel til Ringevejene i Aarhus.
Området er udlagt til kontor- og handelsvirksomheder med overvejende engrosomsætning og lagervirksomhed. Ejendommen er godkendt til pladskrævende detail, og den er særdeles velegnet til f.eks. domicilejendom for mange typer virksomheder, internetbutik med lagerbehov, salg af materialer til boligen, salg af møbler, fitnesscenter eller noget helt andet og de nærmeste naboer omfatter bl.a. Røde Kors Butik, Rema 1000, Kvik, Maxi Zoo og Sharp.
