Egå Havvej 25 ST, 8250 Egå

• Charmerende ejendom og beliggenhed
• Samlet etageareal på 567 m², heraf 424 m² butik og 143 m² kontor
• Fri parkering på de store parkeringsarealer
• Ejendommen er på lejet grund med aftale indtil 15. september 2051.
• Ejerlejligheden kan både købes og lejes

Ejerlejlighedsejendommen beliggende Egå Havvej 25, st., består af ca. 424 m² butik/showroom i stueplan samt 143 m² ejerlejlighed på 1. og 2. sal.
Ejendommen er en del af de velkendte røde bygninger med 1. klasses beliggenhed i skønne omgivelser på Marinaen i Egå.
Stueplan har tidligere rummet i kontor, lager og butikslokale for virksomheden Netbaad.com, der beskæftigede sig med salg af alt inden for udstyr og pleje til både og sejlere. 1-2. sal har indtil årsskiftet 2021 være anvendt som bolig, men i tidsbestemt periode. Ejerlejligheden har i dag status som kontor.
Lokalerne i stueplan er indrettet med et stort og åbent salgsområde med godt lysindfald fra vinduespartierne mod havnebassinet, samt baglokaler med kontor/administration, tekøkken, toiletfaciliteter og lager med god adgang via stor dobbeltdør. Se i øvrigt plantegning.
Kontordelen på 1.-2. sal udgør ca. 143 m². Lokalerne fremstår i yderst præsentabel stand og med en ekstraordinær flot udsigt over Marinaen og bugten.

Egå Marina er en større og moderne lystbådehavn beliggende ca. 8 km fra Aarhus.
Med den naturskønne beliggenhed og de mange omkringliggende faciliteter oplever Egå Marina at kunne tiltrække mange besøgende i form af sejlere, gæstesejlere, badegæster, medlemmer af sejlklubben og vinterbadere mv.
På lystbådehavnen er der i øvrigt fri parkering på de store parkeringsarealer, som bl.a. er nabo til denne ejerlejlighed. Foruden de vederlagsfri parkeringspladser, er der også plads til 2 privat p-pladser ved ejerlejligheden.
Ejendommens bygninger er opført på lejet grund og grunden er ejet af Aarhus Kommune. Nuværende lejeaftale er gældende til d. 15. september 2051.