Udlejet
Jernaldervej 280, 8210 Aarhus V
Udlejet
Lager/Produktion
Jernaldervej 280
8210 Aarhus V
8210 Aarhus V
736 m²
Sagsnr.: 81300150
• Kvalitetsejendom med mange muligheder
• Velegnet til let produktion, showroom, workshops m.m.
• Sjælden udbudt ejendom med bynær placering
• Samlet areal på ca. 736 m² – heraf ca. 200 m² kontor, 536 m² showroom/lager
Ejendommen er opført i 1990 til en fotovirksomhed, og selvsamme fotovirksomhed bor forsat i ejendommen indtil ultimo 2021. Ejendommen er blevet tilbygget i hhv. 1997 og 2006, og derudover løbende blevet renoveret. Ydervæggene er udført i bærende betonelementer med facade i frilagt norsk marmor. I 2010 blev facaden beklædt i sorteternit, og fremstår i dag i velvedligeholdt og særdeles præsentabelt stand. Ejendommen er koblet på fjernvarme og opvarmes via gulvvarme i størstedelen af ejendommen. Energimæssigt er ejendom i rigtig fin stand, og har derfor fået energimærkekarakteren ”B”.
Ejendommens samlede areal er på ca. 736 m² som i dag er specifikt indrettet til nuværende fotovirksomhed med blandt andet 3 atelier. Ejendommen er velforsynet med led lys, gulvvarme og et godt lysindfald, som sikre et behageligt arbejdsmiljø,
hvilket gør ejendommen oplagt til let produktion, showroom, workshops m.m. Ejendommens nuværende atelier/lager har en loftshøjde på ca. 5 meter, og er forsynet med 2 el-porte i terrænniveau.
Foruden atelier er ejendommen indrettet med kontor- og mødelokaler i forskellige størrelser, to the-køkkener, 2 toiletter - heraf et med bad, et mindre værksted, samt pæn hovedindgang. Ejendommens udenomsareal er delvist befæstet med sf-sten.
• Velegnet til let produktion, showroom, workshops m.m.
• Sjælden udbudt ejendom med bynær placering
• Samlet areal på ca. 736 m² – heraf ca. 200 m² kontor, 536 m² showroom/lager
Ejendommen er opført i 1990 til en fotovirksomhed, og selvsamme fotovirksomhed bor forsat i ejendommen indtil ultimo 2021. Ejendommen er blevet tilbygget i hhv. 1997 og 2006, og derudover løbende blevet renoveret. Ydervæggene er udført i bærende betonelementer med facade i frilagt norsk marmor. I 2010 blev facaden beklædt i sorteternit, og fremstår i dag i velvedligeholdt og særdeles præsentabelt stand. Ejendommen er koblet på fjernvarme og opvarmes via gulvvarme i størstedelen af ejendommen. Energimæssigt er ejendom i rigtig fin stand, og har derfor fået energimærkekarakteren ”B”.
Ejendommens samlede areal er på ca. 736 m² som i dag er specifikt indrettet til nuværende fotovirksomhed med blandt andet 3 atelier. Ejendommen er velforsynet med led lys, gulvvarme og et godt lysindfald, som sikre et behageligt arbejdsmiljø,
hvilket gør ejendommen oplagt til let produktion, showroom, workshops m.m. Ejendommens nuværende atelier/lager har en loftshøjde på ca. 5 meter, og er forsynet med 2 el-porte i terrænniveau.
Foruden atelier er ejendommen indrettet med kontor- og mødelokaler i forskellige størrelser, to the-køkkener, 2 toiletter - heraf et med bad, et mindre værksted, samt pæn hovedindgang. Ejendommens udenomsareal er delvist befæstet med sf-sten.
