Udlejet
Vesterløkken 4, 8230 Åbyhøj
Udlejet
Lager/Produktion
Vesterløkken 4
8230 Åbyhøj
8230 Åbyhøj
1.100 m²
Sagsnr.: 81300242
• Velindrettet kontor- og lagerdomicil
• Ledige kontorarealer fra 400-1.200 m²
• Lagerareal op til ca. 1.100 m² med mulighed for opdeling
• Vederlagsfri parkering
• Effektiv og moderne indretning
Ejendommen hvori lejemålet er beliggende, ligger i et attraktivt og fuldt udbygget erhvervsområde med en bred vifte af virksomheder. Ejendommen har et samlet etageareal på 4.353 m², hvor det nu er muligt at leje indflytningsklare kontorarealer fra 400 til 1.200 m². Herudover er der et stort og regulært lagerområde på ca. 1.100 m² med ca. 5 meters frihøjde.
Ejendommen er bygget som en domicilejendom, og fremstår som en meget markant bygning i området. Den store kontorbygning foran lagerdelen præsenterer sig rigtig godt med dens store og fremtrædende indgangsparti bygget op i glas og dobbelt højde med trappeløb til 1. sal.
Kontorerne fremstår mere eller mindre indflytningsklare, og ruminddelingen varierer i størrelse og udformning med enkeltmandskontorer og storrumskontorer.
Der er mange gode fællesarealer og -faciliteter i ejendommen, herunder blandt andet det store fælles indgangsparti, stort kantineområde med tilknytning til et stort køkken, store og lyse konferencerum m.v.
Lagerdelen med et samlet ledigt areal på ca. 1.100 m² kan opdeles i cirka halv størrelse alt efter behov og ønsker. Der er 2 store porte i terrænniveau, der sikrer nem adgang til lagerhallen. Der er mindre kontorrum i direkte tilknytning til lagerhallen som kan lejes særskilt. Toilet- og køkkenfaciliter findes i direkte tilknytning til lejemålet, hvor nogle af disse faciliteter kan lukkes af, så de alene tilhører det enkelte lejemål og ikke vil fungere som fællesarealer.
Der er ved ejendommen gode parkeringsfaciliter, hvor lejer kan få anvist et stort antal vederlagsfrie p-pladser, der alt efter behov han mærkes op.
Ejendommen er beliggende i det fuldt udbyggede Åbyhøj Erhvervskvarter med en bred vifte af forskellige virksomheder. Med sin placering langs Viby Ringvej er der let adgang til den øvrige del af byen, ligesom der er kort afstand til Motorvej E45, hvilket sikre en let fremkommelighed til ejendommen. Ligeledes er området velforsynet med offentlige transportmuligheder, da der hvert kvarter kører busser blot få meter fra ejendommen.
• Ledige kontorarealer fra 400-1.200 m²
• Lagerareal op til ca. 1.100 m² med mulighed for opdeling
• Vederlagsfri parkering
• Effektiv og moderne indretning
Ejendommen hvori lejemålet er beliggende, ligger i et attraktivt og fuldt udbygget erhvervsområde med en bred vifte af virksomheder. Ejendommen har et samlet etageareal på 4.353 m², hvor det nu er muligt at leje indflytningsklare kontorarealer fra 400 til 1.200 m². Herudover er der et stort og regulært lagerområde på ca. 1.100 m² med ca. 5 meters frihøjde.
Ejendommen er bygget som en domicilejendom, og fremstår som en meget markant bygning i området. Den store kontorbygning foran lagerdelen præsenterer sig rigtig godt med dens store og fremtrædende indgangsparti bygget op i glas og dobbelt højde med trappeløb til 1. sal.
Kontorerne fremstår mere eller mindre indflytningsklare, og ruminddelingen varierer i størrelse og udformning med enkeltmandskontorer og storrumskontorer.
Der er mange gode fællesarealer og -faciliteter i ejendommen, herunder blandt andet det store fælles indgangsparti, stort kantineområde med tilknytning til et stort køkken, store og lyse konferencerum m.v.
Lagerdelen med et samlet ledigt areal på ca. 1.100 m² kan opdeles i cirka halv størrelse alt efter behov og ønsker. Der er 2 store porte i terrænniveau, der sikrer nem adgang til lagerhallen. Der er mindre kontorrum i direkte tilknytning til lagerhallen som kan lejes særskilt. Toilet- og køkkenfaciliter findes i direkte tilknytning til lejemålet, hvor nogle af disse faciliteter kan lukkes af, så de alene tilhører det enkelte lejemål og ikke vil fungere som fællesarealer.
Der er ved ejendommen gode parkeringsfaciliter, hvor lejer kan få anvist et stort antal vederlagsfrie p-pladser, der alt efter behov han mærkes op.
Ejendommen er beliggende i det fuldt udbyggede Åbyhøj Erhvervskvarter med en bred vifte af forskellige virksomheder. Med sin placering langs Viby Ringvej er der let adgang til den øvrige del af byen, ligesom der er kort afstand til Motorvej E45, hvilket sikre en let fremkommelighed til ejendommen. Ligeledes er området velforsynet med offentlige transportmuligheder, da der hvert kvarter kører busser blot få meter fra ejendommen.
