Solgt
Jegstrupvej 40 & 950, 8361 Hasselager
Solgt
Lager/Produktion
Jegstrupvej 40 & 950
8361 Hasselager
8361 Hasselager
1.263 m²
Sagsnr.: 81300257
• Samlet etageareal på 1.263 m², heraf ca. 463 m² administration og ca. 800 m² lager
• Gennemgribende renoveret i 2022
• Forsynet med 2 porte i niveau
• Mulighed for at bygge yderligere til
• Beliggende i attraktivt erhvervskvarter
JEGSTRUPVEJ 40
Ejendommen er opført i 1980, og er oprindelig opført som værende en fabriksbygning for en plastfolie virksomhed. I 2021 blev ejendommen købt af nuværende ejer, som er en virksomhed der fremstiller medicinske og dentale instrumenter samt udstyr hertil. Dette har ligeledes betydet at ejendommen er blevet gennemgribende renoveret fra gulv til loft i hele ejendommen.
Ejendommens administrationsafsnit udgør ca. 410 m² og entreres via et overdækket indgangsparti, hvorfra man træder ind receptionsområdet. Herfra er der adgang til åbent kontorlandskab og mødelokale/direktionskontor, samt en trappeopgang til kontoret på 1.sal. I administrationen i stueplan er der lagt nye trægulve, nyetableret gipsloft med indbygget LED-belysning. Derudover er kontorerne nymalet og opdelt med glasvægge, hvilket giver et moderne og lyst udtryk. Administrationsafsnittet har ligeledes frokoststue med tekøkken.
Lageret/produktionen udgør i alt ca. 800 m², og i dag opdelt i 2 enheder med en brandsektioneret gipsvæg. Enhederne anslås til at være hhv. 250 m² og 550 m². De 250 m² bliver i dag brugt som lager- og forsendelsesområde, og er forsynet med 2 porte niveau. De resterende 550 m² bliver brugt til produktion af medicinsk udstyr, hvorfor adgangen hertil ligeledes entreres via et renrum. Produktionslokalet er forsynet med egen indgang, hvor der ved indgangen er omklædningsrum og et produktionskontor på samlet ca. 53 m².
JEGSTRUPVEJ 950
Jegstrupvej 950 er en ubebygget matrikel beliggende lige opad Jegstrupvej 40.
Grundarealet for Jegstrupvej 40 er på 4.000 m² og grundarealet for Jegstrupvej 950 er 1.689 m². Dette giver et samlet grundareal på 5.689 m², hvilket giver mulighed for at bygge yderlige til.
Lokalplanen tillader 40 % bebyggelse, hvilket giver en byggeret på i alt 2.275 m². Den nuværende bebyggelse udgør 1.263 m². Dermed er der en teknisk byggeret på 1.012 m².
• Gennemgribende renoveret i 2022
• Forsynet med 2 porte i niveau
• Mulighed for at bygge yderligere til
• Beliggende i attraktivt erhvervskvarter
JEGSTRUPVEJ 40
Ejendommen er opført i 1980, og er oprindelig opført som værende en fabriksbygning for en plastfolie virksomhed. I 2021 blev ejendommen købt af nuværende ejer, som er en virksomhed der fremstiller medicinske og dentale instrumenter samt udstyr hertil. Dette har ligeledes betydet at ejendommen er blevet gennemgribende renoveret fra gulv til loft i hele ejendommen.
Ejendommens administrationsafsnit udgør ca. 410 m² og entreres via et overdækket indgangsparti, hvorfra man træder ind receptionsområdet. Herfra er der adgang til åbent kontorlandskab og mødelokale/direktionskontor, samt en trappeopgang til kontoret på 1.sal. I administrationen i stueplan er der lagt nye trægulve, nyetableret gipsloft med indbygget LED-belysning. Derudover er kontorerne nymalet og opdelt med glasvægge, hvilket giver et moderne og lyst udtryk. Administrationsafsnittet har ligeledes frokoststue med tekøkken.
Lageret/produktionen udgør i alt ca. 800 m², og i dag opdelt i 2 enheder med en brandsektioneret gipsvæg. Enhederne anslås til at være hhv. 250 m² og 550 m². De 250 m² bliver i dag brugt som lager- og forsendelsesområde, og er forsynet med 2 porte niveau. De resterende 550 m² bliver brugt til produktion af medicinsk udstyr, hvorfor adgangen hertil ligeledes entreres via et renrum. Produktionslokalet er forsynet med egen indgang, hvor der ved indgangen er omklædningsrum og et produktionskontor på samlet ca. 53 m².
JEGSTRUPVEJ 950
Jegstrupvej 950 er en ubebygget matrikel beliggende lige opad Jegstrupvej 40.
Grundarealet for Jegstrupvej 40 er på 4.000 m² og grundarealet for Jegstrupvej 950 er 1.689 m². Dette giver et samlet grundareal på 5.689 m², hvilket giver mulighed for at bygge yderlige til.
Lokalplanen tillader 40 % bebyggelse, hvilket giver en byggeret på i alt 2.275 m². Den nuværende bebyggelse udgør 1.263 m². Dermed er der en teknisk byggeret på 1.012 m².
