Sylbækvej 6, 8230 Åbyhøj

• 439 m² lager og 218 m² kontor
• Lageret er forsynet med to porte i niveau
• Beliggende i bynært erhvervskvarter
• Stor indhegnet oplagsplads


Ejendommen er oprindelig opført som maskinværksted, hvorfor ejendommen er velforsynet med strøm.

Lageret/værkstedet er opdelt i to enheder på henholdsvis 162 m² og 277 m². Begge enheder har egen port i terrænniveau. Loftshøjden måler 3,57 m i de 277 m² og lige knap 3 meter i de 162 m².

Administrationsafsnit udgør i dag 218 m², hvoraf de 71 m² er bygget inde i hallen og fordeler sig på to kontorlokaler, et mødelokale samt et gangareal. Disse lokaler er opført i lette vægge, hvorfor det vil være muligt at nedtage dem igen og få 510 m² lager og 147 m² administration. De 147 m² fordeler sig på et åbent kontorlandskab, en frokoststue, et mødelokale/cellekontor, samt et omklædningsrum med toilet og bad.

Ejendommen er beliggende på en 1.862 m² stor indhegnet grund belagt med sf-sten, hvilket giver optimale forhold for oplag af maskiner og materiel.