Lilleringvej 10A, 8462 Harlev J

• Fuldt udlejet ejendom til én lejer
• Etageareal på 624 m², heraf ca. 100 m² kontor/personalefaciliteter
• Kort afstand til det østjyske motorvejsnet
• Indhegnet og befæstet oplagsplads

Ejendommen er beliggende i det mere eller mindre fuldt udbyggede erhvervskvarter i Harlev, som løbende bliver udvidet fra kommunens side. Området har været under rivende udvikling de sidste mange år både erhvervs- og boligmæssigt. Ejendommen er i dag fuldt udlejet til én lejer, som har været i ejendommen siden 2020. Lejers og udlejers uopsigelighed er udløbet.

Hallen er forsynet med en stor port i terrænniveau og lydabsorberende elementer i loftet, som giver en bedre akustik i produktionen for nuværende lejer. Hallen er i øvrigt indrettet med et indskudt dæk, som giver ca. 150 m² ekstra lagerplads. Det er på det indskudte dæk, det store udsugningsanlæg til produktionen er installeret. Hallen er desuden isoleret og opvarmet med fjernvarme.

Foruden den gode produktionshal, er der et mindre kontor samt gode, lyse og indbydende mandskabsfaciliter med nyere kantine-, toilet- og badområde.

Det samlede grundareal udgør 4.317 m², hvor der er delvist belagt med grus, asfalt og sf-sten. En stor del af grunden er ligeledes indhegnet, som giver gode oplagsmuligheder for lejer.

Det store grundareal giver mulighed for en væsentlig udvidelse, idet der tillades op til 50 % bebyggelse.