Solgt
Grimhøjvej 17, 8220 Brabrand
Solgt
Erhvervsgrund
Grimhøjvej 17
8220 Brabrand
8220 Brabrand
2.850 m²
Sagsnr.: 813003127
• Beliggende i eftertragtet erhvervsområde
• Kort afstand til Motorvej E45 og byens ringveje
• Området tillader mange typer erhverv
• Kommuneplanen tillader 60% bebyggelse
• Kontantprisen tillægges moms
Udsnit fra kommuneplan
Kommuneplan (240504ER) - Tillæg nr. 105 til Kommuneplan 2017
Områdets anvendelse er fastlagt til erhvervsformål i miljøklasserne 1-3. I området kan der desuden etableres offentlige funktioner i det omfang disse offentlige funktioner med hensyn til miljøfølsomhed og -belastning ikke adskiller sig fra den øvrige tilladte erhvervsvirksomhed. Bortset fra butikker til lokal forsyning (maks. 100 m²) må der ikke etableres detailhandel i området. Der kan dog normalt etableres butikker til salg af egne produkter i tilknytning til de enkelte virksomheders produktionslokaler.
Der må ikke etableres boliger i området. Dog må der etableres overnatningsfaciliteter i tilknytning til uddannelsesinstitutioner og sociale institutioner, hvor beboelsen er af midlertidig karakter. For de maksimale bygningshøjder gælder, at en større højde punktvis kan tillades, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.
Maks. tilladte bebyggelsesprocent i planområdet: 60%
Maks. tilladte antal etager: 2
Maks. andel af grundarealet som må bebygges: 50%
Maks. tilladte bygningshøjde: 10 m
• Kort afstand til Motorvej E45 og byens ringveje
• Området tillader mange typer erhverv
• Kommuneplanen tillader 60% bebyggelse
• Kontantprisen tillægges moms
Udsnit fra kommuneplan
Kommuneplan (240504ER) - Tillæg nr. 105 til Kommuneplan 2017
Områdets anvendelse er fastlagt til erhvervsformål i miljøklasserne 1-3. I området kan der desuden etableres offentlige funktioner i det omfang disse offentlige funktioner med hensyn til miljøfølsomhed og -belastning ikke adskiller sig fra den øvrige tilladte erhvervsvirksomhed. Bortset fra butikker til lokal forsyning (maks. 100 m²) må der ikke etableres detailhandel i området. Der kan dog normalt etableres butikker til salg af egne produkter i tilknytning til de enkelte virksomheders produktionslokaler.
Der må ikke etableres boliger i området. Dog må der etableres overnatningsfaciliteter i tilknytning til uddannelsesinstitutioner og sociale institutioner, hvor beboelsen er af midlertidig karakter. For de maksimale bygningshøjder gælder, at en større højde punktvis kan tillades, såfremt særlige hensyn til virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det.
Maks. tilladte bebyggelsesprocent i planområdet: 60%
Maks. tilladte antal etager: 2
Maks. andel af grundarealet som må bebygges: 50%
Maks. tilladte bygningshøjde: 10 m
