Nygade 4, 8620 Kjellerup

• Projektgrund til parcelhuse, række- eller dobbelthuse
• Ubebygget grundareal i Kjellerup midtby
• Mulighed for opførelse af boliger i 2 etager med en bebyggelse på 40%
• Kort afstand til Silkeborg og Viborg samt motorvej
• Grundareal: 5.317 m2
• Kontantpris: 1.300.000

Det er meget sjældent, at finde et lignende areal udbudt til salg i den gamle bydel, og nærmest midt i byen.

Stort ubebygget areal på 5.317 m2 midt i Kjellerup by midt mellem Silkeborg og Viborg, og kun ca. 10 km til tilkørselsanlæg for motorvejen Aarhus - Silkeborg - Herning. Arealet ligger i gåafstand fra torvet og byens butikker samt skole og institutioner, der ligeledes ligger inden for få hundrede meter.

Kommuneplanen for området giver mulighed for opførelse boliger som åben-lav-, tæt-lav- eller etageboligbebyggelse, og åbner således op for udstykning af parcelhusgrunde eller opførelse af et antal boliger, eksempelvis som række- og dobbelthuse eller lignende. Der kan ske udstykning til parcelhuse jf. plangrundlaget.

Det nuværende plangrundlag giver bl.a. mulighed for opførelse i 2 etager med en bebyggelsesprocent på 40. Bebyggelse kræver udarbejdelse af lokalplan, som det er muligt at samarbejde med kommunen om og få indflydelse på. Kommuneplanens rammedel 23-B-60 om boligbyggeri er gældende for ejendommen.