Søndergade 11, 8600 Silkeborg

Helt centralt beliggende på bedste del af Søndergade (gågaden) – kun et stenkast fra byens nye torv (nu med 2 timers gratis parkering) ligger butikken bestående af 209 m2 forretningslokaler i stueplan samt mulighed for leje af 100 m2 lager i kælder.
Rigtig stor facade - 13 m direkte mod gågaden + 4 meter om hjørnet.
Stort, åbent regulært butikslokale på 129 m2 med 80 m2 sekundære lokaler i sidebygningen. Eget wc i sidebygning.
Adgang til hyggelig, lukket gårdmiljø med fælles solterrasse, aflåst cykelrum samt adgang til vaskeri med vaskemaskine og tørretumbler.
Mulighed for at leje 2 P-pladser i gården og 100 m2 lager i kælder. (Butikken har været udlejet til Havanna Shoes i 16 år)

Søndergade huser bl.a.:
Vero Moda, b.yojng, Wagner, Quint, smallfashion, Buksecompagniet, Marcus, Toft, Noa Noa, Laura Thomsen, Elisabeth Katballe, Skechers,
Lykke Sko, And.Sneaks(sko), Havanna Shoes(dette lejemål), Hunkemöller, Femilet, Change, Louis Nielsen(optik), Profil Optik, Farstad Optik, Thiele, YouSee, Telenor, Hi Fi Klubben, Gamestop, Kælderslagteren og Smykkeshoppen.

LEJEVILKÅR:
Startleje KUN kr. 25.000/mdr. (Trappeleje: Stiger kr. 1.000/mdr. hver 1. januar de næste 5 år)
Rengøring af gågade/vintertjeneste kr. 450/mdr.
2 P-pladser i gården kr. 1.000/mdr.
100 m2 kælder kr. 2.000/mdr.
A conto varme & vand kr. 1.300/mdr.
Depositum kr. 75.000
Indflytning tidligst fra 01.07.2019
Opsigelse 6 mdr.