Hagemannsvej 20, 8600 Silkeborg

Flotte og præsentable erhvervslokaler til leje, med bygningsmæssige kvaliteter noget udover det sædvanlige, og med attraktiv beliggenhed i Silkeborgs store erhvervsområde ved Nordre Højmarksvej få hundrede meter fra fuldt tilslutningsanlæg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning.

Lejemålet er for den virksomhed, som ønsker noget ekstra, med bl.a. vandskuret facade, sortglaseret tegltag, loft og vinduesparti i kip med ovenlys, lyddæmpende troltekt loft med indbyggede højtalere og nedhængte lamper som grundbelysning, samt mange andre bygningsmæssige detaljer. Ideel ejendom til salgs- og handelsvirksomhed, agentur med lager og lignende, hvor præsentation af virksomhedens varer eller produkter er i fokus.

Bygningen er opført i 2007 og indeholder meget præsentable salgs- og udstillingslokaler med store glaspartier, flot tilhørende kontor med godt lysindfald og klimaanlæg samt funktionelt værkstedsafsnit bagerst i bygningen. Der er særlig god adgang til ejendommen fra vejsiden via stor alu-ledhejseport på 5 m højde og 4 m brede, og herudover indkørsel til hæve-sænke rampe med alu-port.

I værkstedsdelen er der hele 3 alu-ledhejseporte i gavlen på henholdsvis 5 x 4 m og 2 på 4 x 3 m. Gulvet er grå epoxy med flere afløb i både udstillingshallen og værkstedsdelen, hvor der er tilsluttet olieudskiller.

Ejendommen er beliggende i veletableret erhvervsområde med mange virksomheder bl.a., Silkebus, Kølegruppen, Silkeborg Slagteren, BEA VVS, Allergica, Dansk Revision Silkeborg, Grauballe Bryghus, Förch, b-concept og WICOtech.