Mads Clausens Vej 12, 8600 Silkeborg

Meget synligt beliggende erhvervsgrund med facade til Nordre Højmarksvej, som derved giver mulighed for et markant fremtrædende byggeri med optimal eksponering, idet der ud fra trafik tællinger på stedet er en års-døgntrafik på over 9.000 køretøjer.

Området rummer et af Silkeborgs største koncentration af virksomheder, og er dét udbyggede erhvervsområde med kortest afstand til motorvejstilslutning mod Aarhus og Herning. Ligeledes er området forholdsvis bynært via Nørreskov Bakke og Kejlstrupvej.

På grunden vil der jf. lokalplan 142.03 være mulighed for at opføre op til 50% bebyggelse af grundarealet, og til bred erhvervsmæssig anvendelse, bl.a. kontor, lager, værkstedsvirksomhed, service- og forretningsvirksomhed, lettere industri samt butikker som forhandler særligt pladskrævende varegrupper m.m.

Grundens sælges som et areal af ca. 3.400 kvm som fastlægges endeligt ved udstykning fra nuværende ejendom. Der er afholdt udgifter til byggemodning vedr. kloakering og vand, dog skal der betales et mindre stikledningsbidrag ved byggeri. For fjernvarme skal der ved byggeri betales p.t. kr. 27,80 pr. kvm samt kr. 1.500 pr. meter stikledning.

De omkringliggende virksomheder tæller bl.a. Arepa A/S, Wila Maskinfabrik A/S, Sanistål A/S, Trescal A/S, Vinmonopolet ApS, Gerdsen Flytteservice og Kemex A/S m.fl.