Hagemannsvej 17, 8600 Silkeborg

Attraktiv beliggenhed i Silkeborgs store erhvervsområde ved Nordre Højmarksvej og få hundrede meter fra motorvejstilslutning mod Aarhus og Herning.

Flot og præsentabelt lejemål for lejeren, som vil have noget ekstra! Meget præsentable lager- og udstillingslokaler med tilhørende kontor og velfærdsrum. Ideel til handelsvirksomhed, agentur og lignende, hvor præsentation af virksomhedens varer eller produkter er mulig.

Ejendommen er opført i 2004 i en kvalitet der overgår sædvanligt erhvervsbyggeri, med bl.a. vandskuret facade med store udstillingsvinduer, glaseret tegltag, ovenlys i kip, troltekt lofter og flot badeværelse. Udover indgangsparti er der adgang via 2 alu-porte. Fremstår overalt pænt, velholdt og indflytningsklart.

Lejemålet indeholder 247 m² lager / udstilling med betongulv, hvoraf de ca. 167 m² er højloftet til kip med ca. 4 x 5 m. stor port i gavlen, samt stort badeværelse med brus og toilet, og mulighed for opbevaring over dæk. Desuden indskudt dæk med 80 m². flotte kontorlokaler på 1.sal med loft til kip, trægulv og lysindfald fra det store vinduesparti i gavlen og ovenlysvinduer i kip. Under dækket er der lager / showroom med store udstillingsvinduer og ca. 3 x 3 m. port.
Mulighed for udenoms areal udover parkering efter nærmere aftale.

Lejemålet er beliggende i veletableret erhvervsområde med mange virksomheder som bl.a. Blue Bay Marine, Silkebus, Kølegruppen, Silkeborg Slagteren, Bea vvs, Allergica, Dansk Revision Silkeborg, Grauballe Bryghus, Förch, b-concept og WICOtech.