Himmelbjergvej 131, 8600 Silkeborg

• Består af 3 bygninger - Bygning 1 senest ombygget i 1994
• Grundareal på 5.578 m² med egen skov
• Mange anvendelsesmuligheder
• Få minutter til motorvejstilkørsel og 700 m fra Laven st.

Erhvervsejendom beliggende i det fantastiske naturskønne Laven med udsigt til Himmelbjerget. Ejendommen har gennem mange år været anvendt af virksomheden Taconic til kontor og laboratorier indenfor forskning.

Bygningerne fremstår solide og almindelig godt vedligeholdt.

Bebyggelsen skråner op mod en tilhørende skov på grunden der i alt andrager 5.578 m² og bl.a. byder på en bæk.

Ejendommen består af 3 bygninger:
• Bygning 1, opført i 1927 og ombygget i 1994 er indrettet som kontorer og udgør 310 m².
• Bygning 2, opført i 1971 er indrettet til laboratorie og udgør 810 m².
• Bygning 3, opført i 1967 er indrettet til lager med større elektrisk port og udgør 216 m².

Bygning 1 (Forbygningen) fremstår med pudset facade og med tag af nyere dato. Her har tidligere været givet tilladelse fra Silkeborg Kommune til ombygning til beboelse i dele af bygningen.

Området foran denne bygning anvendes i dag som grusbelagt parkeringsareal.

Mulighederne for anvendelse er mange. Ejendommen kan enten anvendes som den forekommer i dag til en virksomhed hvis drift passer herpå. Alternativt kan den ses som et projekt, med en alternativ anvendelse hvor hele - eller dele af ejendommen kan ombygges til beboelse, friskole, ældreboliger, el. noget helt andet.

Beliggende under 700 m. fra Laven St. hvorfra der kører tog mod Aarhus samt Silkeborg, Ikast og Herning samt med få min. kørsel fra motorvejen Herning-Silkeborg-Aarhus.

Laven By ligger oppe på bakkerne der skrænter ned til Julsø, en naturskøn by med et fint lokalsamfund.