Solgt
Egebakken 24, 8600 Silkeborg
Solgt
Blandet ejendom
Egebakken 24
8600 Silkeborg
8600 Silkeborg
2.081 m²
Sagsnr.: 86401775
• Solid erhvervsejendom i Silkeborg, Gjessø ca. 7 km. fra Silkeborg Centrum
• Murstensejendom opført i hhv. 1984 og 1988 med til/ombygning i hhv. 1994 og 1998.
• Den ene bygning på 1.206 m² består af 3 regulære lagerhaller med port adgang samt pæne kontor- og velfærdslokaler
• Den anden bygning består på 873 m² består af 2 regulære lagerhaller med port samt åbent kontormiljø/showroom og velfærdsfaciliteter.
• Gode parkerings – og manøvrearealer omkring ejendommen. Arealerne er belagt med grus og SF-sten.
Bygning 1(primære bygning):
Består af pæne produktions-/lagerlokaler med tilhørende administration.
Bygningen er indrettet med 3 regulære haller med forskellige loftshøjder, der varierer fra ca. 2,5 m til 4,5 m i kip. Hallerne er opført i en stålspærs-konstruktion, og gulvene er af beton.
Den ene hal er med loftshøjde på ca. 4,5 m i kip, og i gavlen er der adgang via alu-port. Fra denne hal er der adgang til administrationsdelen samt produktionslokale i midten af bygningen.
Det midterste lokale er indrettet som et stort lokale med loftshøjde på ca. 2,5 m. I en del af lokalet er der indrettet kantine, køkken og toiletfaciliteter - desuden fyrrum.
Den tredje hal er med god loftshøjde på ca. 4,5 m i kip. Her er der alu-port i gavlen samt i siden af bygningen. Endvidere forefindes mindre integreret arkiv samt toilet i hallen.
Der er adgang til alle hallerne samt imellem hallerne via. almindelige mandskabsdøre og porte.
Administrationsdelen er på ca. 300 m², der er indrettet med præsentabelt indgangsparti i glas, forhal, 2 store kontorer, 2 enkelt kontorer, køkken samt toiletfaciliteter. Der er installeret klimaanlæg i denne del, som kan overtages efter nærmere aftale. Endvidere er der carport på ca. 42 m² opført i træ.
Bygning 4 (primære bygning):
Bygningen her er opført med lagerhal på 753 m², og er efterfølgende opdelt. Den ene del er på ca. 300 m² og er isoleret, dog uopvarmet. Her er adgang fra port i gavl. Den anden del udgør ca. 453 m², og er opvarmet med oliefyrs-kalorifere og der er port med El-hejs. Gulvet er belagt med Epoxy og loftet beklædt med troldtektplader. Der ca. 6 meter til kip og side højden er ca. 3 meter. Bygningen fremstår i god stand, bl.a. er tag og ovenlysvinduer udskiftet. I 1998 blev der tilbygget kontor og showroom som udgør ca. 120 m². Fra hovedbygningen er der direkte adgang til åbent kontormiljø, hvor der er adgang til lagerhallen, showroom og et enkelmandskontor eller mødelokale. Kontor/showrooms-delen af bygningen fremstår lyst og flot – tidssvarende med hvide vægge, småstensgulv og troldtektloft.
Beliggenhed:
Beliggende i den naturskønne Silkeborg bydel, Gjessø ca. 7 km. fra Silkeborg.
Anvendelse på sigt:
På sigt er det nærliggende at forestille sig ejendommen som en evt. projektejendom, idet beliggenheden er i direkte forlængelse af byens boligområde.
Udlejningsforhold:
Af ejendommens i alt 2.081 m² er der ca. 800 m² ledig til købers disposition for eget brug eller udleje. Dette areal er første og anden del af hallen i bygning 1, samt kontor/velfærds-delen.
Den resterende del af ejendommen er udlejet.
Kontakt EDC Erhverv for at høre nærmere herom
• Murstensejendom opført i hhv. 1984 og 1988 med til/ombygning i hhv. 1994 og 1998.
• Den ene bygning på 1.206 m² består af 3 regulære lagerhaller med port adgang samt pæne kontor- og velfærdslokaler
• Den anden bygning består på 873 m² består af 2 regulære lagerhaller med port samt åbent kontormiljø/showroom og velfærdsfaciliteter.
• Gode parkerings – og manøvrearealer omkring ejendommen. Arealerne er belagt med grus og SF-sten.
Bygning 1(primære bygning):
Består af pæne produktions-/lagerlokaler med tilhørende administration.
Bygningen er indrettet med 3 regulære haller med forskellige loftshøjder, der varierer fra ca. 2,5 m til 4,5 m i kip. Hallerne er opført i en stålspærs-konstruktion, og gulvene er af beton.
Den ene hal er med loftshøjde på ca. 4,5 m i kip, og i gavlen er der adgang via alu-port. Fra denne hal er der adgang til administrationsdelen samt produktionslokale i midten af bygningen.
Det midterste lokale er indrettet som et stort lokale med loftshøjde på ca. 2,5 m. I en del af lokalet er der indrettet kantine, køkken og toiletfaciliteter - desuden fyrrum.
Den tredje hal er med god loftshøjde på ca. 4,5 m i kip. Her er der alu-port i gavlen samt i siden af bygningen. Endvidere forefindes mindre integreret arkiv samt toilet i hallen.
Der er adgang til alle hallerne samt imellem hallerne via. almindelige mandskabsdøre og porte.
Administrationsdelen er på ca. 300 m², der er indrettet med præsentabelt indgangsparti i glas, forhal, 2 store kontorer, 2 enkelt kontorer, køkken samt toiletfaciliteter. Der er installeret klimaanlæg i denne del, som kan overtages efter nærmere aftale. Endvidere er der carport på ca. 42 m² opført i træ.
Bygning 4 (primære bygning):
Bygningen her er opført med lagerhal på 753 m², og er efterfølgende opdelt. Den ene del er på ca. 300 m² og er isoleret, dog uopvarmet. Her er adgang fra port i gavl. Den anden del udgør ca. 453 m², og er opvarmet med oliefyrs-kalorifere og der er port med El-hejs. Gulvet er belagt med Epoxy og loftet beklædt med troldtektplader. Der ca. 6 meter til kip og side højden er ca. 3 meter. Bygningen fremstår i god stand, bl.a. er tag og ovenlysvinduer udskiftet. I 1998 blev der tilbygget kontor og showroom som udgør ca. 120 m². Fra hovedbygningen er der direkte adgang til åbent kontormiljø, hvor der er adgang til lagerhallen, showroom og et enkelmandskontor eller mødelokale. Kontor/showrooms-delen af bygningen fremstår lyst og flot – tidssvarende med hvide vægge, småstensgulv og troldtektloft.
Beliggenhed:
Beliggende i den naturskønne Silkeborg bydel, Gjessø ca. 7 km. fra Silkeborg.
Anvendelse på sigt:
På sigt er det nærliggende at forestille sig ejendommen som en evt. projektejendom, idet beliggenheden er i direkte forlængelse af byens boligområde.
Udlejningsforhold:
Af ejendommens i alt 2.081 m² er der ca. 800 m² ledig til købers disposition for eget brug eller udleje. Dette areal er første og anden del af hallen i bygning 1, samt kontor/velfærds-delen.
Den resterende del af ejendommen er udlejet.
Kontakt EDC Erhverv for at høre nærmere herom
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Silkeborg
