Tietgensvej 8 & 10, 8600 Silkeborg

Bygning 2 (den store bygning på ejendommen) indeholder et stort rektangulært rum - anvendes af nuværende ejer til bilsalg. Denne bygning bliver fri til købers egen brug eller til udlejning i forbindelse med en handel.
Bygning 2 er væsentligt moderniseret og har indenfor seneste få år, bl.a. fået udskiftet porte og vinduer samt fået malet dørparti og udhæng. Indenfor er der blevet lagt nyt præsentabelt gulv samt opsat Troldtekt lofter og LED-belysning. Ligeledes er der indrettet et stort og lyst kontor integreret i bygningen, som i dag fungerer som salgskontor. Endvidere forefindes pæne velfærdsrum med køkken/frokoststue, kundetoilet, arkiv/teknik-rum samt omklædning med baderum og toiletter.
El-installation er oplyst til 63 amp i bygning 2 og 35 amp i bygning 1. Der er installeret nyt naturgasfyr i 2017 i bygning 2 samt nyere naturgasfyr i bygning 1.
Bygning 1 er udlejet til autohandel med værksted og indeholder bl.a. port, 2 lifte, en 2-søjlet lift fra 2018 og en sakselift. Herudover en række regulære kontorrum, entré, toilet samt omklædning med bad. Lejer har en længere uopsigelighedsperiode.
Den store grund er på hele arealet belagt med belægningssten, og ejendommen er sikret optimalt med solid høj indhegning og med fjernbetjent el port. På ejendommen forefindes ligeledes 2 olieudskillere - en ved hver bygning.
Plangrundlaget har kun få begrænsninger, og giver derfor bred mulighed for forskellig anvendelse af ejendommen. Derudover teoretisk mulighed for yderligere bebyggelse (op til 50% bebyggelse).
Attraktivt beliggende i Silkeborgs primære erhvervsområde, Silkeborg Nord / Højmarken, som stadig er under udbygning/udvikling. Stor eksponering til de forbipasserende, besøgende på genbrugsstationen og øvrige omkringliggende virksomheder. Ligeledes er beliggenheden få hundrede meter fra fuldt tilslutningsanlæg for motorvejen Århus-Silkeborg-Herning.