Navervej 21, 8600 Silkeborg

Sjælden mulighed i Silkeborg for at erhverve et grundareal til blandet bolig- og erhvervsbebyggelse.
Ejendommen består 2 sammenhængende og regulære grunde med mulighed for opførelse af 750 m² erhverv og 225 m² bolig.

Boliggrunden på 900 m² er attraktivt beliggende ud til villavejen I.P. Jacobsens Vej direkte over for grønt område.

Erhvervsgrunden på 1.500 m² er beliggende til Navervej, der som erhvervsområde er præget af håndværks-, salgs- og servicevirksomheder.
Ifølge lokalplanen kan erhvervsgrunden anvendes til "erhvervsformål, såsom værkstedsvirksomhed, oplag og forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende virksomheder". Maksimal bebyggelsesprocent på 50. Maksimal bebyggelse i 2 etager og højden må ikke overstige 8,5 m.

Tidligere værkstedsbygning er fjernet p.g.a. brand. Der er således betalt tilslutninger til el, vand og kloak på erhvervsgrunden.