Linåvej 9F, 8600 Silkeborg

Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet Hårup - øst for Silkeborg. Tæt ved hovedvejen A15 mellem Århus og Silkeborg, og med kort afstand til den kommende motorvej.
Ejendommen, som er fra 1986, er opført i søstensbelagte betonelementer og med tagpap på taget. Udenomsarealet foran bygningen er belagt med fliser, og der er gode parkeringsmuligheder.
Ejendommen indeholder; Velfærdslokaler med toiletter, kantine og kontor - ca. 100 m². Den resterende del af bygningen er lager/produktion lokale, med støbt gulv og med en loftshøjde under bjælkerne på ca. 4 m. Der forefindes én port i lejemålet og denne er ca. 3,5 m. høj.

Hele ejendommen opvarmes med nyt naturgasfyr fra 2009.

Grundarealet er på hele 6.742 m², så der vil være gode muligheder for tilbygning. Endvidere vil der være mulighed for at udstykke en særskilt grund i henhold til lokalplanen, men dette vil kræve den fornødne tilladelse fra kommunen.