Torvet 2A, 8620 Kjellerup

• Kjellerups, måske bedste beliggenhed
• Velholdt ejendom lige i midtbyen
• Oplagt til butik
• Gode velfærdsfaciliteter på 1 sal
• Mulig projektejendom

Nu har du muligheden for at erhverve ejendommen, som i over 20 år, har huset ”Torvets Kiosk” i Kjellerup.

Ejendommen er oplagt til fortsat brug til mange former for butik.

Ejendommen kan også ses som investering i et projekt med evt. ombygning eller med opførelse af nyt byggeri på matriklen. Køber gøres opmærksom på, at dette dog afhænger af en konkret ansøgning hos Silkeborg Kommune.

Ejendommen består af i alt 163 m², fordelt på 92 m² butik i stueetagen, samt 71 m² gode velfærdsfaciliteter på 1. salen.

Stueetagen er for nuværende indrettet til kiosk, og er opdelt med en let skillevæg gennem rummet med tilhørende spillehal - herudover et mindre kontor. 1. salen består af kontor, toiletter, ét tekøkken samt arkiv- og teknikrum.

Ejendommen er oprindeligt opført i år 1900, men var i 2002 udsat for en større brandskade, hvorefter hovedparten af ejendommen efterfølgende blev genopført (til/ombygnings år: 2002, jf. BBR-meddelelsen). Derfor er bl.a. tag og vinduer m.v. ifølge oplysninger fra sælger, udskiftet i forbindelse hermed.

Opvarmningskilden er fjernvarme.

Matriklen er omfattet af rammedel: 23-C-01 - Kjellerup bycenter, Kjellerup (Silkeborg Kommune).