Vestervold 17B, 8900 Randers C

• 1.195 m2 oplagt til kontorhus eller omdannelse til bolig
• Centralt placeret
• Store sydvendte vinduespartier
• Lav pris pr. m2 Bygning, kr. 2.510
• Handles som ejerlejlighed
Drømmer du om at skabe dit eget baggårdsprojekt, så er her en god mulighed centralt i Randers.

Ejendommen er en klassisk pakhusejendom, som over de seneste år er brugt af Randers Bolig, bl.a. til administrationskontor, samt lager, opmagasinering mv.

Ejendommen er placeret i en baggård ved Vestervold, og dermed placeret i gåafstand fra både togstationen, midtbyen og flere af byens andre faciliteter.

Ejendommens facade fremstår pæn og velholdt, og ejendommen er med elevatortårn i facaden, trappetårn mod østfacaden. Indvendig er ejendommen generelt slidt, men dog ikke faldefærdig. Her kan på enkelte etager let genetableres kontor, hvilket dog vil kræve en behandling af alle overflader, herunder bad og toiletter, som i dag fremstår i et gedign 80er look. Ejendommens klimaskærm vil også let kunne forbedres, og man må forvente, at man derigennem vil kunne opnå besparelser på flere fronter.

Her vil forholdsvis let kunne etableres alt fra kontorfællesskab, administrationskontor, advokatkontor eller andre liberale erhverv, ligesom kreative erhverv er oplagte til lokaliteten.

Andre udviklerer vil her se en oplagt mulighed for at omdanne fra Lager/administrationsbygning til boliger, hvilket både placeringen og ejendommens pris kan bære.