Følfodvej 28, 9310 Vodskov

Velbeliggende lager-/produktionsejendom i Vodskov tæt ved motorvejen.

Flot og præsentabel ejendom i Vodskovs aktive erhvervsområde nær motorvejstilkørslen på 5.564 kvm grund.

Ejendommen er opført i 1987 og fremtræder overalt velholdt ude som inde. Lejemålet består af 1.170 kvm hal, 240 kvm kontor/velfærd, 190 kvm showroom, 170 kvm værksted og 250 kvm indskudt dæk. I alt 2.020 kvm.

Hallen er anvendelig til mange formål og med 6 meter i frihøjde, 2 høje porte med en højde på 5 meter, kørefast betongulv, treverskran samt 63 amp. kraft indlagt, er her gode rammer for virksomheden.
Showroomet er med egen indgang via vindfanget og har godt lysindfald.
I værkstedet er der formandskontor samt opgang til 190 kvm indskudt dæk med støbt gulv og 60 kvm med trægulv. Til begge dæk er der hejsekran.
Administrationsafsnittet består af flot fleksibelt kontorafsnit, hvor skillevæggene er foldevægge, så du hurtigt kan tilpasse lokalerne til de aktuelle forhold. Afsnittet er med stort åbent kontor, direktørkontor, lyst mødelokale, toilet og teknik-/printerrum. Gode kantineforhold i lyst lokale med køkken.
Separat afsnit til omklædning med badefaciliteter og toilet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Bemærk, at der er trappeleje:
År 1: kr. 431.120,- (kr. 213,- pr. kvm.)
År 2: kr. 471.537,- (kr. 233,- pr. kvm.)
År 3: kr. 538.900,- (kr. 267,- pr. kvm.)