Solgt
Limfjordsvej 20 m.fl., 9400 Nørresundby
Solgt
Boligudlejningsejendom
Limfjordsvej 20 m.fl.
9400 Nørresundby
9400 Nørresundby
2.835 m²
Sagsnr.: 91200328
Investeringsejendom med 39 lyse og velindrettede boliger i Nørresundby.
Nærværende ejendom med 39 boliger kan købes sammen med naboejendommen Limfjordsvej 24 m.fl. med 37 boliger.
Der har fra Aalborg Kommunes side været fokus på forskønnelse og forbedring af området i gennem den seneste årrække, bl.a. symboliseret ved Aalborg Kommunes egen etablering af teknisk forvaltning, som nærmeste nabo.
Lejlighederne udlejes med 3 måneders depositum og 1 eller 3 måneders forudbetalt leje. Området generelt opfattes mere og mere positivt og har en god og tiltagende søgning. Alt er udlejet.
Ejendommen er opført i gule sten, plastvinduer med termoruder fra 2007 og taget er belagt med plader fra 1995.
Ved opgangens indgangsdør er der dørtelefon, som automatisk låser døren om aftenen. Ejendommen har alm. trætrappe og alle postkasser er placeret i stueetagen. Det skal bemærkes, at opgangen trænger til maling.
Lejlighederne har forskellig indretning, men generelt har de god og rummelig fordelingsgang, stort køkken/spisekøkken fra 1991, stort badeværelser fra 1991, stor stue og store værelser. Lejlighederne fremtræder velindrettede og lyse. Emhætterne i køkkenerne har automatisk udsugning med natsænkning. Det meste af elinstallationen og de indvendige kloakker er udskiftet i 1991. Der er selvstændige målere på varmt vand.
Alle lejerne har eget kælderrum samt mulighed for cykelparkering i kælderen.
Fra de sydligste lejligheder er der fjordudsigt samt udsyn til teknisk forvaltning samt havnefronten i Aalborg med bl.a. Utzon.
Legepladsen beliggende mod vest har gynger, sandkasse samt rutsjebane. I gården er der ligeledes cykelskure og containerrum.
Der er mulighed for offentlig parkering langs Limfjordsvej samt ca. 5 ikke afmærket parkeringspladser op til gårdarealet.
Lejerne har adgang til stort vaskeri i Limfjordsvej 26, kælderen.
Køber overtager det i Grundejernes Investeringsfond § 18 indestående på kr. 215.269 og § 18B indestående på kr. 476.829, som er saldoen pr. 31. december 2010.
Nærværende ejendom med 39 boliger kan købes sammen med naboejendommen Limfjordsvej 24 m.fl. med 37 boliger.
Der har fra Aalborg Kommunes side været fokus på forskønnelse og forbedring af området i gennem den seneste årrække, bl.a. symboliseret ved Aalborg Kommunes egen etablering af teknisk forvaltning, som nærmeste nabo.
Lejlighederne udlejes med 3 måneders depositum og 1 eller 3 måneders forudbetalt leje. Området generelt opfattes mere og mere positivt og har en god og tiltagende søgning. Alt er udlejet.
Ejendommen er opført i gule sten, plastvinduer med termoruder fra 2007 og taget er belagt med plader fra 1995.
Ved opgangens indgangsdør er der dørtelefon, som automatisk låser døren om aftenen. Ejendommen har alm. trætrappe og alle postkasser er placeret i stueetagen. Det skal bemærkes, at opgangen trænger til maling.
Lejlighederne har forskellig indretning, men generelt har de god og rummelig fordelingsgang, stort køkken/spisekøkken fra 1991, stort badeværelser fra 1991, stor stue og store værelser. Lejlighederne fremtræder velindrettede og lyse. Emhætterne i køkkenerne har automatisk udsugning med natsænkning. Det meste af elinstallationen og de indvendige kloakker er udskiftet i 1991. Der er selvstændige målere på varmt vand.
Alle lejerne har eget kælderrum samt mulighed for cykelparkering i kælderen.
Fra de sydligste lejligheder er der fjordudsigt samt udsyn til teknisk forvaltning samt havnefronten i Aalborg med bl.a. Utzon.
Legepladsen beliggende mod vest har gynger, sandkasse samt rutsjebane. I gården er der ligeledes cykelskure og containerrum.
Der er mulighed for offentlig parkering langs Limfjordsvej samt ca. 5 ikke afmærket parkeringspladser op til gårdarealet.
Lejerne har adgang til stort vaskeri i Limfjordsvej 26, kælderen.
Køber overtager det i Grundejernes Investeringsfond § 18 indestående på kr. 215.269 og § 18B indestående på kr. 476.829, som er saldoen pr. 31. december 2010.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
