Solgt
Ørstedsvej 39, 9000 Aalborg
Solgt
Boligudlejningsejendom
Ørstedsvej 39
9000 Aalborg
9000 Aalborg
309 m²
Sagsnr.: 91200604
Blandet bolig og erhvervsejendom i Bejsebakke-kvarteret ved Mølleparkvej
• Mulighed for blandet bolig og erhverv
• Beliggende i særdeles attraktivt boligområde
• Mulighed for at sætte sit eget præg
Ejendommen er centralt placeret i Bejsebakke-kvarteret ved Mølleparkvej. Området er attraktivt på grund af den centrale beliggenhed og korte afstand til bl.a. Stolpedalsskolen samt indkøb i form af Fakta og Netto. Der er desuden gåafstand til Sygehus Syd, Zoologisk Have og naturområdet ved Mølleskoven.
Ejendommen er opført som en blandet bolig og erhvervsejendom med butikslokale i forskudt stueplan samt bolig på 1. og 2. sal. Stueplan er indrettet med indgangsparti i niveau til højloftet lokale på ca. 45 kvm med nedgang til kælder samt 6 trin til resten af stueplan, som er indrettet med butikslokale med store vinduespartier. Endvidere findes toilet og bagindgang i stueplan. Trappe til 1. sal som indeholder ældre beboelseslejlighed indrettet med 3 sammenhængende stuer. God størrelse køkken samt toilet. Der er plankegulve i beboelsesdelen. 2. salen er indrettet med repos, 2 gode værelser samt badeværelse med bruseniche.
Ejendommen er opført med pudsede/malede facader, eternittagbelæg samt plastvinduer fra 80’erne. Til ejendommen hører sydvendt lukket grund/have.
Der skal påregnes nogen istandsættelse af ejendommen såvel både udvendigt som indvendigt.
• Mulighed for blandet bolig og erhverv
• Beliggende i særdeles attraktivt boligområde
• Mulighed for at sætte sit eget præg
Ejendommen er centralt placeret i Bejsebakke-kvarteret ved Mølleparkvej. Området er attraktivt på grund af den centrale beliggenhed og korte afstand til bl.a. Stolpedalsskolen samt indkøb i form af Fakta og Netto. Der er desuden gåafstand til Sygehus Syd, Zoologisk Have og naturområdet ved Mølleskoven.
Ejendommen er opført som en blandet bolig og erhvervsejendom med butikslokale i forskudt stueplan samt bolig på 1. og 2. sal. Stueplan er indrettet med indgangsparti i niveau til højloftet lokale på ca. 45 kvm med nedgang til kælder samt 6 trin til resten af stueplan, som er indrettet med butikslokale med store vinduespartier. Endvidere findes toilet og bagindgang i stueplan. Trappe til 1. sal som indeholder ældre beboelseslejlighed indrettet med 3 sammenhængende stuer. God størrelse køkken samt toilet. Der er plankegulve i beboelsesdelen. 2. salen er indrettet med repos, 2 gode værelser samt badeværelse med bruseniche.
Ejendommen er opført med pudsede/malede facader, eternittagbelæg samt plastvinduer fra 80’erne. Til ejendommen hører sydvendt lukket grund/have.
Der skal påregnes nogen istandsættelse af ejendommen såvel både udvendigt som indvendigt.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
