Hadsundvej 1C / Carit Etlars Gade 2, 9000 Aalborg

Markant hjørneejendom med 16 boliglejemål - Aalborg.

Ejendommen er beliggende i starten af Vejgård, med kig til Østre Anlæg og Øgadekvarteret og kort afstand til Østerbro, der gennem de senere år og aktuelt har oplevet massive investeringer i nye boliger og kultur institutioner som Nordkraft og Musikkens Hus. De samlede investeringer udgør anslået 2-3 mia. kr.

Ejendommen er opført i røde teglsten og har termovinduer i plastrammer. Taget er et ældre tegltag der bør udskiftes inden for kort tid. Der er 2 opgange i ejendommen med i alt 16 boliglejemål.
I stueplan er der pizzeria samt frisørsalon. Via port er der adgang til baggård med nedgang til kælder, hvor der forefindes vaskerum.

Opgangen Hadsundvej 1C er med 2 værelses lejligheder på 55 kvm. med eget køkken – men ikke eget bad/toilet. Der er 2 ledige lejligheder klar til renovering og genudlejning. Lejlighederne trænger generelt til en istandsættelse. Opgangen Carit Etlars Gade 2 er med større lejligheder – til venstre er det 3 værelses lejligheder og til højre er det 2 værelses lejligheder. Disse lejligheder er gennemgående i bedre stand og har alle eget køkken samt bad/toilet med lyse klinker.

Området er præget af etageboliger og mindre erhverv

• Markant ejendom
• Område i udvikling
• Udviklingspotentiale
• Kvm. Pris kr. 8.890
• Afkast 5%