Solgt
Saltumvej 9A, 9220 Aalborg Øst
Solgt
Kontor
Saltumvej 9A
9220 Aalborg Øst
9220 Aalborg Øst
707 m²
Sagsnr.: 91200742
Spændende erhvervsejendom beliggende i et boligområde med etage- og parcelhusbebyggelse i forbindelse med Planetcenteret i Smedegårdsområdet, der er beliggende ca. 5 km fra Aalborg centrum og ca. 3 km fra motorvejsnettet. I området er der flere dagligvarebutikker, restauranter samt øvrige indkøbsmuligheder.
Ejendommen benyttes pt. af Aalborg Kommune som biblioteksbygning, og vil blive fraflyttet i forbindelse med salget.
Ejendommen er opført i røde sten samt med built-up tag belagt med tagpap. Gulvene er udført i beton og slidlagsgulv samt med delvis klinkebelægning. Vinduerne er med termoruder.
Bygningen har et bebygget areal på 707 kvm samt 225 kvm kælder. Bygningen er bl.a. indrettet med hovedindgang med forrum indeholdende 2 toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet. Stort lagerområde med ovenlysvinduer samt stort vinduesparti med udgang til ”gårdhave”. Lagerområ-det har tidligere været anvendt til opbevaring af bøger. I forbindelse med lagerområdet er der flere åbne lokaler, stort møderum og nedgang til kælderen. ”Foredragssal” med store ovenlysvinduer, der ligeledes har været anvendt til opbevaring af bøger. Personaleindgang med garderobe, 2 toiletter samt mellemgang med skabe. Kantine med køkken, udgang til ”gårdrum”, rengøringsrum, baderum samt mellemgang med skabe.
Kælderen er indrettet med 4 lagerrum samt udvendig og indvendig trappeadgang.
Grundarealet er dels flisebelagt og dels udlagt med græs- og træbevoksning.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 08-068, som åbner mulighed for, at ejendommen kan benyttes til erhvervs- og boligformål.
Køber kan ikke påregne, at der i forbindelse med salget af eller projekter på ejendommen vil blive ydet grundkapitalindskud til Landsbyggefonden, hvorfor tilbud under betingelse af indskud til Landsbyggefonden må forventes afvist.
• Tilbud på køb af ejendommen skal fremsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vesterbro
101, 9000 Aalborg som anbefalet post eller afleveres personligt mod kvittering.
• Ejendommen sælges fra den 01.10.2013 kl. 12.00 på grundlag af de indkomne acceptable købstilbud.
Tilbud modtages, indtil der er indgået endelig aftale om salg.
• Udførligt tilbudsmateriale med salgsvilkår og tilbudsblanket kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech
eller downloades fra www poulerikbech dk/erhvervssag/saltumvej9a
Ejendommen benyttes pt. af Aalborg Kommune som biblioteksbygning, og vil blive fraflyttet i forbindelse med salget.
Ejendommen er opført i røde sten samt med built-up tag belagt med tagpap. Gulvene er udført i beton og slidlagsgulv samt med delvis klinkebelægning. Vinduerne er med termoruder.
Bygningen har et bebygget areal på 707 kvm samt 225 kvm kælder. Bygningen er bl.a. indrettet med hovedindgang med forrum indeholdende 2 toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet. Stort lagerområde med ovenlysvinduer samt stort vinduesparti med udgang til ”gårdhave”. Lagerområ-det har tidligere været anvendt til opbevaring af bøger. I forbindelse med lagerområdet er der flere åbne lokaler, stort møderum og nedgang til kælderen. ”Foredragssal” med store ovenlysvinduer, der ligeledes har været anvendt til opbevaring af bøger. Personaleindgang med garderobe, 2 toiletter samt mellemgang med skabe. Kantine med køkken, udgang til ”gårdrum”, rengøringsrum, baderum samt mellemgang med skabe.
Kælderen er indrettet med 4 lagerrum samt udvendig og indvendig trappeadgang.
Grundarealet er dels flisebelagt og dels udlagt med græs- og træbevoksning.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 08-068, som åbner mulighed for, at ejendommen kan benyttes til erhvervs- og boligformål.
Køber kan ikke påregne, at der i forbindelse med salget af eller projekter på ejendommen vil blive ydet grundkapitalindskud til Landsbyggefonden, hvorfor tilbud under betingelse af indskud til Landsbyggefonden må forventes afvist.
• Tilbud på køb af ejendommen skal fremsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vesterbro
101, 9000 Aalborg som anbefalet post eller afleveres personligt mod kvittering.
• Ejendommen sælges fra den 01.10.2013 kl. 12.00 på grundlag af de indkomne acceptable købstilbud.
Tilbud modtages, indtil der er indgået endelig aftale om salg.
• Udførligt tilbudsmateriale med salgsvilkår og tilbudsblanket kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech
eller downloades fra www poulerikbech dk/erhvervssag/saltumvej9a
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
