Thistedvej 73, st. th., 9400 Nørresundby

Lejligheden er beliggende i solid rødstedejendom lidt tilbagetrukket fra Thistedvejen, men dog stadig med stor synlighed. Her er kort afstand til Limfjorden, Lindholm Strandpark og gode bus- og togforbindelse samt indkøbsmuligheder.

Ejerlejligheden er på i alt 167 kvm. og er indrettet med forretningslokale mod Thistedvej samt lager/produktionslokale mod gården. Der er direkte forbindelse mellem de 2 enheder, men de vil nemt kunne adskilles og fungere hver for sig.
Der er adgang til ældre toilet i ejerlejligheden.

Til ejerlejligheden hører eget kælderrum på 45 kvm.

Der er egen garage samt brugsret til 2 parkeringspladser i gården.

Ejerlejligheden har tidligere været anvendt til solcenter og mindre produktion.

I flg. kommuneplanen må anvendelsen bl.a. være:
• Boliger
• Butik
• Klinik
• Undervisning
• Værksted
• Kontor

Årlige driftsudgifter:
Udgift til ejerforeningen: Kr. 17.500,-
Varmeforbrug, anslået: Kr. 8.400,-
Udvendig vedligeholdelse, anslået: Kr. 7.500,-
Ejendomsskat 2014: Kr. 2.005,-
Dækningsafgift: Kr. 2.210,-
I alt: Kr. 37.615,-