Peder Møllers Plads / Torvet 11, 9700 Brønderslev

Investeringsejendom i centrum af Brønderslev

Investeringsejendom i Brønderslev centrum, der er udlejet til Fitness World A/S på en 10 årig lejekontrakt.

Ejendommen fremstår i flot og vedligeholdt stand med facade i lyse elementer og tagkonstruktionen er udført med built-up tag.

Ejendommen gennemgik i 2012 en større renovering både udvendigt og indvendigt.

Indvendigt er der etableret nye toiletter, 2 omklædningsrum, rengøringsrum, samt kontor således lejemålet fungerer optimalt som et moderne fitnesscenter.

På begge sider af ejendommen er der rigelige af gratis parkeringspladser.

Med ejendommens centrale placering i Brønderslev, og gode parkeringsforhold, vil en alternativ anvendelse som butik være oplagt, og nærmeste naboer til ejendommen er Intersport og Deichmann.

I forbindelse med at ejendommen handles vil ejendommen blive opdelt i ejerlejligheder for nuværende ejers regning. Når der er foretaget endelig opmåling af lejemålet, reguleres det endelige fordelingstal, som pt. er anslået til 1.200 kvm. af i alt 2.380 kvm. eller i % svarende til 50,42 %.

Fitness World A/S er en dansk kæde, der består af 106 fitnesscentre over hele landet, som i alt har mere end 300.000 medlemmer. Dermed er kæden Danmarks største og ottendestørst i Europa. Kæden omsatte i regnskabsåret 2010/2011 for 597 millioner kroner, mens den beskæftigede over 2.000 ansatte. Hovedkvarteret ligger på Mosedalvej 11 i Valby.

Brønderslev er en aktiv handelsby i vækst, der tiltrækker kunder fra et stort opland. Der er ca. 12.000 indbyggere i Brønderslev by (2013 tal). Brønderslev er den tredjestørste by i Vendsyssel.

• Solid lejer.
• Uopsigelighed til 01.08.2022.
• Afkast 8,50 %
• Central placering
• Flot og vedligeholdt ejendom.