Østergade 33, 9690 Fjerritslev

Beliggenhed og område:
Ejendommen er beliggende med facade til hovedgaden i Fjerritslev. Nærmeste naboer er Fjerritslev Tryk og ejendomsmæglerfirmaet EDC. I området i øvrigt er der etableret boliger.

Beskrivelse:
Ejendommen er bebygget med 613 kvm og et erhvervsareal på 718 kvm. Endvidere mindre kælder på 30 kvm. Ejendommen er opført i 1948 ombygget i 1998 og er opført i røde teglsten, hvor størstedelen er pudset. Tagbelægning er en blanding af tagpap og eternit. Ejendommen er indrettet til kontor med mulighed for opdeling i flere enheder, herunder evt. ombygning til bolig.

Trafikale forhold:
Offentlige transportforbindelser findes ca. 200 m fra ejendommen. Gode parkeringsforhold bag ejendommen.

Planforhold:
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 34 for Fjerritslev Bymidte. Området kan anvendes til centerformål såsom butikker, kiosk, restaurant og cafeer, hotelvirksomhed, offentlig og privat service, mindre generende fremstillings- og værkstedsvirksomheder i tilknytning til butikker, liberale erhverv, parkering og lignende samt beboelse.

Lejeforhold:
Ejendommen overtages fri for lejemål.

Samlet set en ejendom med mange udviklingsmuligheder beliggende tæt ved bymidten og flere dagligvarebutikker indenfor få hundrede meter.

For den rette håndværker/udvikler kan der f.eks. ombygges til boliger mv.