Gugvej 144, 9210 Aalborg SØ

I det attraktive erhvervsområde mellem Gugvej og motorvejsindføringen til Aalborg C findes denne solide og velindrettede lager-/produktionsejendom på i alt 1.652 kvm.

Ejendommen, der er opført i 1992 og tilbygget i 2000, er udført i søstensbelagte betonelementer samt tagpap tag. Kontorbygning opført i vandskurede teglsten og nyt sort eternittag.

Ejendommen indeholder 2 super regulære søjlefri haller på ca. 480 kvm og 950 kvm med direkte adgang imellem. Der er nem mulighed for opdeling. Loftshøjden er på knap 5 meter. Hallerne er isoleret og opvarmet med fjernvarme. Der er adgang til hallerne via 2 porte på henholdsvis ca. b: 3 x h: 3m og b: 3,4 og h: 4m. I den store hal er der indrettet værkførerkontor samt bade- og toiletforhold. Der ovenlysvinduer i hallerne.

Kontordel har direkte adgang til lagerhallerne og indeholder en blanding af cellekontorer og åbent kontor. Glasindgangsparti med adgang til 2 toiletter. Endvidere teknikrum med krydsfelt samt køkken med god spiseplads. Kontordelen er udstyret med mindre ventilationsanlæg.

Arealet omkring ejendommen er befæstet med asfalt. Der gode parkeringsforhold ved ejendommen.

En solid og funktionel erhvervsbygning i god stand med mange alternative anvendelser.