Grønnegade 19, 9300 Sæby

Beliggenhed og område:
Lejemålet er beliggende med facade direkte til Torvet hvorfra byens centrale handelsgade udspringer med en blanding af special- og kædebutikker samt cafeer og restauranter. I området findes endvidere dagligvarebutik.

Sæby er en havneby i det østlige Vendsyssel med knap 9.000 indbyggere, beliggende i Frederikshavn Kommune under Region Nordjylland. Sæby er i dag oplandsby for en stor del af det sydøstlige Vendsyssel og er en vigtig turistby, der tiltrækker feriegæster på grund af sine badestrande og det gamle købstadsmiljø. Om sommeren besøges byen af mange lystsejlere.

Beskrivelse:
Lejemålet er på 163 kvm beliggende i stueplan med 2 indgange til henholdsvis restaurant og pizzeria. Køkkenet ligger mellem restauranten og pizzeriaet og betjener således begge dele.

Stueplan er indrettet til restaurant med mulighed for udeservering på Torvet efter aftale med Frederikshavn Kommune. Restauranten er klar til genudlejning pr. 1. april. Udlejer ejer en stor del af inventaret herunder bl.a. udsugning. Inventarliste kan rekvireres hos EDC Erhverv. 1. og 2. sal er indrettet til kontor for Nordjyske Medier.

Planforhold:
Ejendommen er omfattet af lokalplan 4.56.0, Centerplan delområde 7.

Området må anvendes til centerformål, boligbebyggelse og offentlige formål. Centerformål omfatter butikker, kontorerhverv samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne.