Aalborgvej 40, 9600 Aars

Ejendommen er en blandet ejendom bestående af selvbetjeningstankanlæg, vaskehal, værksted, udstillingshal, butik samt beboelse.

Tankanlæg:
Tankanlægget er attraktiv beliggende på befærdet vej med stor synlighed og god indtjening. Tankanlægget er udlejet til Uno-X på en lejekontrakt med uopsigelighed fra lejers side til den 1. oktober 2018.

Vaskehal:
Vaskehalen der drives af nuværende ejer, har gode tilkørselsforhold og der blev i 2014 lavet ny selvbetjeningsautomat.

Værksted:
Værkstedet er beliggende som selvstændig bygning med gode tilkørselsforhold. Bygningen kræver nogen renovering, før end den er klar til brug.

Udstillingshal:
Udstillingshallen har tidligere fungeret til udstilling af biler, men har senest været til butik og lager. Hallen har vinduesfacade mod Aalborgvej og gode tilkørselsforhold fra gården via stor port.

Butik:
Butikken var senest opdelt i 2 selvstændige butikker og fungerede tidligere som servicebutik til tankanlægget samt blomsterbutik.

Beboelsen:
Indretningen er med entre, køkken med spiseplads, stor stue, badeværelse, kontor, sovevæ-relse og 2 værelser. Der er forberedt til at udvide beboelsen med 2 yderligere værelser. Be-boelsen bliver ledig til køber.

Ejendommen har en god lejeindtægt på tankanlægget samt god indtjening på vaskehallen. Endvidere er der gode muligheder for yderligere lejeindtægt på ejendommen, samt mulighed for køber til selv at bo i huset eller udleje dette.

Hornum er en by i det vestlige Himmerland med 1.016 indbyggere (2014), beliggende 9 km nordvest for Aars og 21 km sydøst for Løgstør. Byen ligger i Region Nordjylland og hører til Vesthimmerlands Kommune.