Solgt
Hobrovej 481-483 & Gartnervej 3, 9200 Aalborg SV
Solgt
Erhvervsgrund
Hobrovej 481-483 & Gartnervej 3
9200 Aalborg SV
9200 Aalborg SV
4.262 m²
Sagsnr.: 91201657
Ønsker du stor synlighed for din virksomhed er muligheden for at erhverve 4.262 kvm erhvervsgrund med en optimal synlighed fra Hobrovej. Ejendommen passeres dagligt af ca. 18.500 biler.
City Syd har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker, Shoppen med Elgiganten og en kommende biograf, 28.000 kvm. IKEA, stort Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.
Den samlede ejendom består af 3 matrikler.
Ejendommen er omfattet af kommuneplansrammerne 3.6.H4 Hobrovej Øst samt lokalplan 05-003 Ny Dallvej m.v., delområde C.
Bebyggelsesprocenten udgør: 50 %, dog må det bebyggede areal maksimalt udgøre 40 % af grundarealet. Grunden må anvendes til erhvervsformål til engroshandel, lagervirksomhed, kontorvirksomhed samt lettere industrivej- og værkstedsvirksomhed.
Uddrag fra kommuneplansramme 3.6.H4 Hobrovej Øst
Målet er at området udvikles med miljøvenlige byerhverv, som udnytter områdets gode tilgængelighed. Der lægges vægt på funktioner, som kan medvirke til at understøtte City Syd som et moderne center for indkøb og oplevelse.
Anvendelse jfr. kommuneplansramme 3.6.H4 Hobrovej Øst: Butikker til særlig pladskrævende varegrupper, mindre butikker til salg af egne produkter, klinikker, kontorer, service, trykkeri o.l., fritidsformål, undervisning, engroshandel o.l., benzinsalg og værksteder o.l.
Aalborg er med ca. 133.000 indbyggere, Danmarks fjerdestørste by og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.
Aalborg Kommune er Danmarks tredjestørste målt på befolkningstal, og opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune (1970-2006) og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.
City Syd har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker, Shoppen med Elgiganten og en kommende biograf, 28.000 kvm. IKEA, stort Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.
Den samlede ejendom består af 3 matrikler.
Ejendommen er omfattet af kommuneplansrammerne 3.6.H4 Hobrovej Øst samt lokalplan 05-003 Ny Dallvej m.v., delområde C.
Bebyggelsesprocenten udgør: 50 %, dog må det bebyggede areal maksimalt udgøre 40 % af grundarealet. Grunden må anvendes til erhvervsformål til engroshandel, lagervirksomhed, kontorvirksomhed samt lettere industrivej- og værkstedsvirksomhed.
Uddrag fra kommuneplansramme 3.6.H4 Hobrovej Øst
Målet er at området udvikles med miljøvenlige byerhverv, som udnytter områdets gode tilgængelighed. Der lægges vægt på funktioner, som kan medvirke til at understøtte City Syd som et moderne center for indkøb og oplevelse.
Anvendelse jfr. kommuneplansramme 3.6.H4 Hobrovej Øst: Butikker til særlig pladskrævende varegrupper, mindre butikker til salg af egne produkter, klinikker, kontorer, service, trykkeri o.l., fritidsformål, undervisning, engroshandel o.l., benzinsalg og værksteder o.l.
Aalborg er med ca. 133.000 indbyggere, Danmarks fjerdestørste by og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.
Aalborg Kommune er Danmarks tredjestørste målt på befolkningstal, og opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune (1970-2006) og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
