Hobrovej 446A, 9200 Aalborg SV

Det samlede areal andrager 364 kvm. med tillæg af parkeringspladser ved ejendommen, der er opdelt i ejerlejligheder. Senest har arealet været benyttet til Euromaster, til værkstedsbrug, mens naboarealet er udlejet til Fakta.

Bebyggelsen er opført i betonelementer med built up tag og foruden indgangsparti, er der 5 aluhejseporte til værksted med frihøjde på ca. 5 meter. Der er isat termoruder i ejendommen. Gulve af beton i værkstedsdelen mens at de i kontorafsnittet er belagt med lyse klinker. Lofter af troldtekt. Foruden værksted og kontor/indgangsparti, er der toiletter samt omklædningsfaciliteter.

Jf. gældende lokalplan kan arealet benyttes til salg af udvalgsvarer såfremt at lejer ønsker dette. Eventuelle særindretninger foretages- og bekostes af lejer selv.

City Syd har gennemgået en rivende udvikling og er det absolut største handelområde i hele Region Nordjylland med bl.a. Bilka, Aalborg Storcenter med 75 specialbutikker, Shoppen med Elgiganten og biograf, IKEA, Bauhaus, Harald Nyborg, Fitness DK samt ca. 80 andre små og mellemstore butikker.

Fra Aalborg Kommunes side er det visionen, at der skal ske en fortsat udvikling af Aalborg City Syd i samspil med Aalborg Midtby til skabelse af en fælles trækplaster for Region Nordjylland. Aalborg Kommune er i en yderst positiv udvikling med Aalborg Universitetscenter med 20.000 studerende, et kommenende supersygehus samt en positiv befolkningstilvækst med næsten 2.000 personer, primært drevet af en tilflytning af 17-24-årige.

Der er gratis parkering i hele Aalborg City Syd. Fra lejemålet er der kun ca. 2 km. til motorvejsnettet.