Hobrovej 545, 9230 Svenstrup J

City Syd i Aalborg er, med sit 130.000 kvm. butiksareal og langt over 100 butikker i alle størrelser, centrum for Nordjylland, når det handler om shopping oplevelser. Området tæller bl.a. IKEA, Bauhaus, ILVA, Ide møbler, Elgiganten Megastore samt Bilka med tilhørende 75 butikker i Aalborg Storcenter. Nordisk Film har endvidere i foråret 2016 åbnet ny biograf med 6 sale i forbindelse med Shoppen. Hele området City Syd er i positiv vækst og alene Aalborg Storcenter med Bilka besøges årligt af ca. 7 mio. kunder.

Grundarealet udgør 33.556 kvm med ca. 250 m facade til Hobrovej. Grunden er omfattet er kommuneplansramme 3.6.N3 som p.t. omfatter rekreative formål, landbrug, skov samt naturbeskyttelse.

Aalborg Kommune er i gang med at revidere kommuneplansrammerne for Skalborg, herunder nærværende grundareal. Det forventes, at de nye kommuneplansrammer kommer i hørring i efteråret 2016.

Den 3. Limfjordsforbindelse, som er besluttet at etablere vest om Aalborg, vil på de foreliggende skitser få afkørsel tæt på nærværende grundareal.

På grunden er i 1985 opført bygning på 282 kvm som p.t. anvendes til klubhus af American Wheels Aalborg. Huslejen andrager 60.000 pr. år momsfri.

Aalborg er med ca. 133.000 indbyggere, Danmarks fjerde største by og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg Kommune er Danmarks tredje største målt på befolkningstal, og opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune (1970-2006) og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.

- Fremtidig projektgrund med 250 m facade til Hobrovej
- 12.500 forbipasserende i døgnet
- Genbo til Biltema, Stof & Stil, Pet Hollywood
- Tæt på IKEA