Kongensgade 3A & 3B, 7700 Thisted

Ejendommen har tilhørt nuværende ejer i mere end 40 år (i selskab siden 1992) og er oprindelig opført i 1936.

Da Thisted kommune ikke er omfattet af Boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt husleje, fastsættes lejen for nærværende ejendom efter ”Det lejedes værdi”. Med virkning fra 1. juli 2015 er ordning med konto for forbedringer efter Lejelovens §63a (uregulerede kommuner) ophørt, således, at ejer ikke længere er pligtig til at afsætte et årligt beløb pr. kvm. bruttoetageareal og binde dette beløb i GI.

Ejendommens samlede areal på 580 kvm. er fordelt på to opgange – Kongensgade 3A og
Kongensgade 3B. Der er uudnyttet tagrum og potentiel mulighed for indretning af nye boliger med
fjordudsigt.

Ejendommen er ombygget i 1975 og fremstår i dag med pæn facade af røde teglsten, tagbelægning af cementsten og vinduer og døre af plast. I 2015 har nuværende ejer renoveret tagrender og nedløbsrør for i alt kr. 58.000,-.

Samtlige 11 boliger har adgang til eget depotrum og til fælles møntvaskeri. Begge dele i ejendommens kælder. 1 af boligerne er i dag uden eget bad, men benytter fælles baderum ligeledes i ejendommens kælderetage. Boligerne er fordelt på henholdsvis 2 etværelses- og 9 toværelseslejligheder.

Ejendommen er ikke fredet.

Mulighed for køb i selskabsform. Udskudt skat på ca. tkr. 600. Derudover kan Kongensgade 5 medkøbes. Pris i alt for de 2 ejendomme; kr. 6.000.000,-. Forhør nærmere.

Thisted er en købstad og havneby ved Limfjorden med 13.198 indbyggere (2016), beliggende
i Thy. Byen er centrum i Thisted Kommune, der er en del af Region Nordjylland.

Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller om tidspunkt for fremvisning