Østerbro 56 ST TH, 9000 Aalborg

Velindrettet butikslejemål på 49 kvm udbydes til leje.

Lejemålet har stor og synlig facade mod Østerbro, som er karakteriseret ved livlig trafik og mange forbipasserende.

Lejemålet er indrettet med højloftet butikslokale som fremstår særdeles præsentabelt med nyere trægulve og godt lysindfald. Endvidere baglokale som har været anvendt til mødelokale, men som med fordel kan inddrages til butikslokalet. Fra baglokalet er der adgang til te-køkken, samt bagindgang med toiletfacilitet. Fra bagindgangen er der udgang til baggårds-miljø.

Lejemålet har tidligere været anvendt til ejendomsmæglerbutik, men kan ligeledes anvendes til f.eks. detail, klinik eller kontor.

Der er fornuftige parkeringsforhold langs Østerbro, hvor der ligeledes er gode forbindelser til den offentlige transport. Lejemålet er endvidere beliggende få min. kørsel fra Aalborg C. samt motorvejsnettet E45.

Området er under konstant udvikling og fornyelse, med Musikkens Hus, Nordkraft mv. som klare eksempler herpå.

Aalborg har samlet mere end 110.495 indbyggere (2015) i byområdet, hvilket er en stigning på næsten 2.000 personer i forhold til 2014. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid gennemgået en udvikling fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet.

Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

- Velbeliggende lejemål
- Mange forbipasserende
- Gode parkeringsforhold
- Flere anvendelsesmuligheder
- Kort afstand til E45 samt Aalborg C.