Soph Thomsens Gade 2A og 4, 9800 Hjørring

- Inkl. lokalplan til nyt boligbyggeri
- 6 beboelseslejemål og 1 erhvervslejemål
- Omfatter 2 ejendomme og matrikler
- Pæne lejerreserver på boligdelen
- Gode parkeringsforhold lige ved ejendommen

Ejendommen består af 2 matrikler og overordnet 3 bygninger, omfattende 1 erhvervslejemål (”Centrum Auto”) og 6 stk. beboelseslejemål i varierende størrelser. Der henvises i øvrigt til lejeoversigten for udførlig oversigt over størrelse og leje pr. m2. Ved løbende renovering af boliglejemålene vil ny ejer have mulighed for at genudleje

Op til ejendommen er der offentligt parkeringsareal uden betaling, så lejerne i ejendommen har gode p-muligheder lige ved døren.

Køber overtager ejendommen inklusiv lokalplan til nyt boligbyggeri, der er udarbejdet- og bekostet af nuværende ejer. Dog bemærkes det at ejendommen i dag også fortsat kan driftes med et pænt startafkast for investor til følge.

Indestående realkreditbelåning hos DLR Kredit på ca. 2.655.000,- hvor køber kan drage fordel af overførsel af stempel i forbindelse med ny realkreditbelåning.

Det bemærkes at ’Garagen Hjørring ApS’, der lejer autoværkstedet, har forkøbsret med 14 dages frist, i henhold til gældende lejekontrakt.

Ejendommen/e skal ved salg ikke tilbydes lejerne efter reglerne om tilbudspligt og køber kan således overtage ejendommen relativt hurtigt.