Jyllandsvej 13, 9500 Hobro

Ejendommen er beliggende midt i et aktivt erhvervsområde i den sydlige del af Hobro med facade mod Mariagervej.

Ejendommen er beliggende på en 4.000 kvm stor grund, hvor der både er plads til udstilling mod Mariagervej og parkering/opmagasinering mod Jyllandsvej.

Bygningen opvarmes via naturgas.

Lejemålet er på i alt 615 kvm og er indrettet med indgangsparti til kontorområde med adgang til kantine og toilet med bad. Herforuden en regulær, søjlefri hal med en lofthøjde på 3 meter, med epoxybehandlet gulv og portindgang, der måler 2,5 meter i højden og 3,5 meter i bredden. Endvidere nedgang til kælder anvendeligt til arkiv eller opbevaring.

Lejemålet er anvendeligt til adskillige former for erhverv, f.eks. nethandel, showroom, mindre produktionsvirksomhed, fitness, engroshandel og meget andet.

Trappeleje:
År 1 (svarende til 25% rabat): kr. 172.969
År 2 (svarende til 12,5% rabat): kr. 201.797
År 3 (basisleje): kr. 230.625

På under 10 minutter er du på motorvej, ligesom der også er kort afstand til centrum og byens handelsliv.

Området er karakteriseret ved bl.a. mange små og mellemstore produktions-/handelsvirksomheder.

-Mange anvendelsesmuligheder
-Stor grund til udstilling og parkering
-Præsentabel ejendom
-Beliggende i aktivt erhvervsområde

Hobro er hovedbyen i Mariagerfjord Kommune og har ca. 12.000 indbyggere. Byen er beliggende op ad motorvej E45 og der er ca. 40 minutters kørsel til Aalborg og ca. 30 minutters kørsel til Randers. Foruden et aktivt erhvervsliv forefindes også flere uddannelsesinstitutioner såsom folkeskoler, efterskoler, gymnasie, handelsskole og Erhvervsakademi Dania.