Læsøgade 8, 9000 Aalborg

Ejendommen der indeholder 9 boliglejemål og 5 garager er beliggende i det attraktive boligområde Ø-gade kvarteret i Aalborg med kort afstand til offentlig transport, indkøb, uddannelsesinstitutioner, grønne områder m.v.

Ejendommen er opført med facade i røde mursten mod gaden og gule mursten mod gården, vinduer og døre i PVC, eternittag og opgang med terrazzotrapper. Altaner mod syd (gården) er skiftet til nye flotte altaner i efteråret 2018. Der er etableret vaskekælder i ejendommen. Ejendommen fremtræder overalt vel vedligeholdt.

Beboelseslejemålene består hovedsageligt af attraktive 2 og 3 værelseslejligheder, der er dog et enkelt større lejemål i ejendommen. Beboelseslejemålene er i varierende størrelser fra 57 – 104 kvm.

Saldo på ejendommens §18 og §18b pr. 31.12.2017, andrager kr. 244.181,- på §18 og kr. 820.908,- på §18B. Der er brugt kr. 570.526,- i 2018 på altaner.

Forhør nærmere herom ved mægler eller se ejendommen på www.edcerhverv.dk

• 9 boliglejemål samt 5 garager
• Nye flotte altaner
• Attraktiv beliggenhed i Aalborg
• Indestående på §18B kr. 820.905,-.

Aalborg har samlet mere end 137.053 indbyggere (2018) inkl. Nørresundby. Aalborg er Danmarks fjerdestørste og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen (Aalborg Kommune) i år 2025.