Vestergården 2, 9870 Sindal

Spændende investeringsmulighed i Lendum ved Sindal mellem Hjørring og Frederikshavn til godt afkast for investor på 17,34% ved fuld udlejning. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

Ejendommen sælges på vegne af boligselskabet Bovendia til en attraktiv pris pr. kvm. på ca. kr. 4.000 med udlejning på 11 af de i alt 20 lejemål. De 20 beboelseslejemål er alle med adgang fra terræn og er i ét plan, og fordeler sig på 6 rækkehuse med 3 boliger i hver, samt 1 dobbelthus med 2 boliger. Alle boliger udgør et boligareal på 60 kvm og er indrettede
som toværelses lejligheder.

Ejendommen er opført i 1986 og fremstår med facader i gule mursten, termovinduer i trærammer fra opførselstidspunktet, og tag belagt med tagpap fra 2007. Boligerne er alle indrettet med entré, handicapvenligt køkken og bad, stue med udgang til lille terrasse samt soveværelse. Gulve i alle opholdsrum er med parketgulv og klinkegulv på badeværelset.

Det samlede, tilhørende grundareal er på godt 1 ha. – 11.816 kvm og er udlagt til fælles græsareal/grønt område og parkering for lejerne. Alle boliger har adgang til fælles depotrum. Der er endvidere værksted og depotrum, pt. forbeholdt viceværten. Opvarmning sker via fjernvarme.

Det bemærkes, at der pt. er opgjort henlæggelser for ca. t.kr. 946, der tillægges en kontant handelspris, mod at tilsvarende beløb refunderes køber

En attraktiv- og gedigen investeringsejendom med lejemål, der henvender sig til såvel den ældre som den yngre lejer. Kontakt os for yderligere oplysninger og/eller for aftale om en fremvisning.

Lendum er en mindre by med 553 indbyggere (2018), beliggende i Vendsyssel midt i mellem Hjørring og Frederikshavn. Byen hører til Hjørring Kommune og ligger i Region Nordjylland. Fra ejendommen er der få hundrede meter til Dagli’Brugsen og busforbindelse 225 med stop ved Lendum Kirke.