Niels Ebbesens Gade 8C 3 3, 9000 Aalborg

Ejendommen er godt beliggende på hjørnet af Niels Ebbesens Gade og Danmarksgade tæt på gågadenettet. Et område særligt præget af specialforretninger og en Netto.

Lejlighederne udbydes til salg til en samlet pris på kr. 4.850.000,- inklusiv moms og overtages af køber fuldt udlejede.

En fornuftig investeringsmulighed, idet der for investor vil være et minimum af løbende opsyn og bidrag til vedligeholdelse, dels som følge af at der er tale om en nyopført ejendom og dels idet den løbende drift varetages af ejerforeningen hvor boligselskabet Alabu pt. ejer den øvrige del af fordelingstallene. Undtaget er stueetagen, der evt. kan medkøbes, med købmand og frisør som mangeårige erhvervslejere. Pris for stuelejligheden udgør kr. 5.500.000,- inkl. moms.

De 3 ejerlejligheder er beliggende på 3. sal og er på henholdsvis 55, 55 og 85 kvm., og er alle med eget køkken, bad samt hems. Flot udsigt over Frederikstorv. Adgang til lejlighederne fra svalegang, fra trappetårn/elevator. Der henvises i øvrigt til det i prospektet værende tegningsmateriale for så vidt angår indretning. For lejerne er der adgang til betalingsvaskeri i stueplan, der administreres af Alabu. I den største af de tre lejligheder er der dog mulighed for opsætning af vaskesøjle.

Kontakt os for yderligere materiale og/eller for aftale om en fremvisning af lejlighederne.

-Del af nyopført ejendom
-Fri lejefastsættelse
-Elevator
-Flot udsigt over Frederikstorv

Aalborg har samlet mere end 130.000 indbyggere (2016) og har igennem længere tid været i gang med en omdannelse fra at være en industriby til at være en videns- og uddannelsesby og er kommet rigtig langt i denne udvikling med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen.